Val de Marne 94

Sucy-en-Brie - loi Pinel / Pinel +Sucy-en-Brie - le Morbras pour investir

Investissement immobilier neuf Sucy-en-Brie

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Investissement immobilier neuf Sucy-en-Brie

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est située à proximité immédiate du centre historique de Sucy-en-Brie. Elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible, proche d'un grand parc et de toutes les commodités : écoles, Mairie, Poste, marché, des structures culturelles et sportives, la gare RER à 1, 5 km et un grand centre commercial à 5 km. La résidence se compose d'un bâtiment de 23 logements, construit légèrement en retrait des voiries, dont la disposition en « T » permet de dégager de vastes espaces paysagers et arborés à l'arrière, qui constituent un havre de paix et de tranquillité pour tous les résidents.

D'architecture résolument contemporaine, le bâtiment modernise l'ambiance du quartier grâce à sa volumétrie discrète et raffinée. Ses façades de tons clairs, ses larges fenêtres ainsi que l'utilisation de matériaux traditionnels et naturels confèrent à l'ensemble un sentiment de bien-être et de modernité. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d'une belle luminosité grâce aux balcons et terrasses. Certains appartements disposent de jardins privatifs. Le parking compte 24 places de stationnement et 5 places dédiées aux visiteurs. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d'isolation thermique permettent d'importantes économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Par ailleurs, l'isolation phonique assure un confort de vie optimal. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité dans un écrin de verdure. Tout ici est pensé pour votre bien-être au coeur d'une ville où il fait bon vivre, idéalement situé au sud-est de Paris. Eligible à la Loi Pinel. Livraison 1er trimestre 2021
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sucy-en-Brie - le Morbras à Sucy-en-Brie : 1er trimestre 2021

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94370)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces281 700 €           
(283 900 €)    
-0.8%
(269 600 €)    
+4.5%
3 pièces355 700 €           
(355 700 €)    
0%
(351 800 €)    
+1.1%
4 pièces439 000 €           
(439 000 €)    
0%
(435 600 €)    
+0.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sucy-en-Brie (94370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sucy-en-Brie (94370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 1er trimestre 2026

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    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    2.500€ de remise (*) par pièce
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    Programme immobilier neuf Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

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