Val de Marne 94
Créteil - loi Pinel / Pinel +Sencity pour investir
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Sencity
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Investissement immobilier neuf Créteil
Prix à partir de * : 272 542 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SENCITY à Créteil, près de Paris, offre un accès facile aux transports et commodités # Situé dans le quartier dynamique du Triangle de l'Echat, il combine habitation, commerce et espaces verts # Engagement éco-responsable avec des matériaux de qualité et un îlot central paysager # Appartements du studio au 5 pièces avec balcons, terrasses et stationnement, avec possibilité de TVA réduite. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Sencity à Créteil : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Sencity à Créteil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 705 € | 49 058 € | 57 234 € |
| (Simulation pour un prix de 272 542 €) | ||
| 272 542 € | 47.73 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 01B82 | Balcon : 6.27 m2 |
| 277 817 € | 56.56 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 01B72 | Balcon : 6.27 m2 |
| 299 796 € | 58.29 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01B53 | Balcon : 23.04 m2 |
| 299 796 € | 58.29 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 01B63 | Balcon : 6.27 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 479 €) | ||
| 549 479 € | 113.78 m2 | Étage : 8 | Réf : 01B83 | Balcon : 5.65 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 261 700 € | (260 100 €) +0.6% | (246 300 €) +6.3% |
| 3 pièces | 301 500 € | (294 300 €) +2.4% | (287 500 €) +4.9% |
| 4 pièces | 358 900 € | (359 300 €) -0.1% | (352 900 €) +1.7% |
| 5 pièces et + | 552 800 € | (552 800 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Saint-Maur-des-Fossés C1
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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Livraison : 3ème trimestre 2024
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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Dispo : Studio, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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