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Pessac
Gironde 33

Senioriales Pessac
Investissement / défiscalisation

Investissement résidence senior

Lancement commercial
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Documentation gratuite Senioriales Pessac

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SENIORIALES
SENIORIALES
2 place auguste albert
31500 Toulouse


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Voir le site : www.senioriales.com


Investir dans l'immobilier neuf à Pessac avec la loi Pinel dans une résidence senior.
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dans l'hyper centre-ville de Pessac, au pied des commerces de l'avenue Jean Jaurès. A 400m de la gare Pessac Centre (train, tram, bus). A 6km de Bordeaux centre.
Aux Senioriales de Pessac, profitez d'une résidence seniors au coeur de la métropole bordelaise, dans une commune agréable à vivre et dynamique, à 6 km du centre de Bordeaux. La résidence sera idéalement située, dans l'hyper centre de Pessac, au pied des commerces et à proximité de la mairie et de la gare multimodale Pessac Centre. La résidence en ville de Pessac est composée de 66 appartements du T1 au T3, et propose un choix de surfaces allant de 31 à 75 m². Les logements de la résidence de Pessac seront susceptibles d'être proposés à la location. La résidence de Pessac est éligible au dispositif Pinel. Pensez également à l'investissement locatif avec la résidence seniors de Pessac.
• Des logements neufs adaptés aux besoins des seniors et aux normes PMR • Une équipe présente sur place en journée 7j/7 pour faciliter la vie des résidents • Des animations ou activités 7j/7 • Une offre de services à la carte • Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four pyrolyse et réfrigérateur congélateur) • Salle d'eau ergonomique avec bac à douche extraplat, tabouret PMR et barre de maintien • Volets roulants électriques • Balcon, terrasse (selon plans de vente)
Possibilité de parking. Bâtiment et ascenseurs sécurisés. Réception, Salon-Club, terrasses et jardin. Chambre d'accueil.
Programme immobilier entouré de verdure, terrasse et jardins toutes expositions.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 1er trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Senioriales Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 129 000 €15 480 €23 220 €27 090 €
- 2 pièces à partir de 162 000 €19 440 €29 160 €34 020 €
- 3 pièces à partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/08/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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