Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Eveo pour investir
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Eveo
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Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 449 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Début des ventes! Faites le choix d'une qualité de vie exceptionnelle en bord de mer. Au coeur de la station balnéaire et familiale de Saint Marc sur mer entre Pornichet, la Baule et Saint Nazaire, la résidence Evéo se compose de 9 logements de standing du T2 au T5 dont certains bénéficient d'une vue mer. Son emplacement privilégié en centre ville, à deux pas des commerces et restaurants, des écoles et de la célèbre plage de Monsieur Hulot offre à ses résidents une vie dynamique toute l'année! Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur généreux et bénéficie de prestations de qualité. Des logements sont évolutifs pour recevoir facilement la famille et les amis ou bénéficier d'un espace pour télétravailler au calme. La résidence dispose également d'un parc de stationnement couvert, d'un local vélo et d'un ascenseur. LIVRAISON 2025 Venez découvrir ce programme dans nos bureaux au 1 Rue Jacques Brel à SAINT HERBLAIN. Prenez vite rendez-vous! 02 40 85 00 00 Réduisez vos impôts, EVEO est éligible au dispositif PINEL sous conditions.
Parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eveo à Saint-Nazaire : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eveo à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € TTC / Parking compris | 56.55 m2 | Réf : 756406522 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : RDJ | Réf : 776780524 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 68.35 m2 | Réf : 506511107 |
| 509 000 € TTC / Parking compris | 57.35 m2 | : O | Réf : 1208146984 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 579 000 €) | ||
| 579 000 € TTC / Parking compris | 86.35 m2 | Étage : RDJ | Réf : 722705248 |
| 659 000 € TTC / Parking compris | 97.4 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 1657390145 |
| 799 000 € TTC / Parking compris | 97.4 m2 | : O | Réf : 927963345 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 919 000 €) | ||
| 919 000 € TTC / Parking compris | 118.55 m2 | : SO | Réf : 225114508 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 500 € | (184 800 €) -5.6% | (155 500 €) +12.2% |
| 2 pièces | 239 500 € | (242 800 €) -1.4% | (248 400 €) -3.6% |
| 3 pièces | 310 300 € | (303 900 €) +2.1% | (310 600 €) -0.1% |
| 4 pièces | 396 700 € | (396 400 €) +0.1% | (432 000 €) -8.2% |
| 5 pièces et + | 677 800 € | (623 300 €) +8.7% | (590 600 €) +14.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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