Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire - loi Pinel / Pinel +Essentiel pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Essentiel
Essentiel
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 245 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les façades blanches sont rythmées par les fonds de loggias et les parties en retrait du rez-de-chaussée enduites d'ocre jaune. Les menuiseries du hall sont en aluminium. Les menuiseries extérieures des appartements sont en PVC blanc. Les balcons en béton arborent la même teinte. Les garde-corps sont en aluminium avec vitrage opalescent. La plupart des appartements dispose de loggia, de balcon ou de terrasse. Les stationnements sont regroupés dans le bâtiment en aérien sur la partie arrière du terrain. Le jardin est agrémenté de plantations d'arbustes et d'arbres dont des érables, des merisiers et des chênes. Essentiel est une résidence intimiste et confortable pour longtemps.
Box, balcon, parking, terrasse, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Essentiel à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Essentiel à Saint-Nazaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 400 € | 44 100 € | 51 450 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € TTC / Parking compris | 62.81 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1201073692 | Loggia : 5.89 m2 |
| 246 000 € TTC / Parking compris | 65.11 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2001249341 | Loggia : 5.42 m2 |
| 257 500 € TTC / Parking compris | 62.83 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 180084484 | Loggia : 5.67 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 65.11 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 851246146 | Balcon : 5.38 m2 |
| 272 500 € TTC / Parking compris | 64.99 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1901894187 | Terrasse : 16.2 m2 |
| 276 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 279230613 | Balcon : 6.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Essentiel
Essentiel
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 500 € | (184 800 €) -5.6% | (155 500 €) +12.2% |
| 2 pièces | 239 500 € | (242 800 €) -1.4% | (248 400 €) -3.6% |
| 3 pièces | 310 300 € | (303 900 €) +2.1% | (310 600 €) -0.1% |
| 4 pièces | 396 700 € | (396 400 €) +0.1% | (432 000 €) -8.2% |
| 5 pièces et + | 677 800 € | (623 300 €) +8.7% | (590 600 €) +14.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier Saint-Nazaire44
Coeur Ocean
Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernière opportunité
Coeur Ocean, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON 2024. VENEZ VISIITEZ ET PRFITEZ DE NOTRE OFFRE SPÉCIALE : 3 000€ / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * <br> <br> <br> <br> <br> <br>EMPLACEMENT D'EXCEPTION - Quartier du Jardin des Plantes ...
Investir dans le neuf Saint-Nazaire44
Les Allées de la Canopée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Allées de la Canopée, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br>A Saint-Nazaire, à distance piétonne de l'étang de Bois Joalland. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture ...
Défiscalisation immobilière Saint-Nazaire44
Harmony of The Sky
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire44
Dockside
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de - 3 000 par piece + frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/24 DEMARRAGE DES TRAVAUX. Au coeur de la dynamique 'ville-port' de la côte Atlantique. Découvrez Dockside une résidence chic qui éclaire de sa ...
Programme investissement Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire M1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Saint-Nazaire M1, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Imaginer son lieu de vie idéal, c'est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois ...
Immobilier pour investir Saint-Nazaire44
Saint-Nazaire M3
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Saint-Nazaire M3, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, est idéalement située à proximité immédiate du coeur de Saint-Nazaire et du magnifique Parc Paysager : poumon vert de la ville et point de vue incomparable sur la nature. C'est le lieu ...
Acheter pour louer Saint-Nazaire44
Coeur d'Escale
Dispo : 2, 4, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Coeur d'Escale, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence CŒUR D'ESCALE c'est à la fois un emplacement central et préservé au calme de la rue Philippe Lebon : avec tous les commerces de l'avenue de la République, le centre commercial le Ruban Bleu et les ...
Investissement locatif Saint-Nazaire44
Villa Morgane
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villa Morgane, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIECE* <br> - ELIGIBLE PINEL +* <br> <br>A Saint-Nazaire, à 600 m de la gare TER-TGV. Ce programme immobilier neuf haut de gamme, signé par Les Nouveaux Constructeurs, prend place ...
Voir nos 19 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Nazaire
