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Bourges - loi LMNP / LMPJardins en Vogue pour investir

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Investissement immobilier neuf Bourges
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Jardins en Vogue
Offre promotionnelle pour ce programmePROLONGATION: Jusqu'au 30 avril Offre valable du 20/03/2024 au 30/04/2024

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bourges

Investissement immobilier neuf Bourges

Prix à partir de * : 113 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Bourges, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un écrin historique d'exception. Cette nouvelle résidence Cogedim s'implante dans le parc voisin du Couvent des Soeurs de la Charité et épouse l'élégance de ce patrimoine iconique soigneusement réhabilité. Sobre et délicate, l'architecture est sublimée par la trame paysagère intégrant des jardins et des parkings ombragés. Déclinés en 2 ou 3 pièces, avec balcons ou terrasses, les appartements offrent un parfait confort et de superbes vues sur les marais et la cathédrale. Au nord du coeur de ville, l'adresse bénéficie de la proximité de la gare, du centre commercial Avaricum, des écoles et des grands équipements sportifs. Une adresse idéale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Jardins en Vogue à Bourges : 2ème trimestre 2026

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Jardins en Vogue

« Jardins en Vogue » en synthèse

Situé : Bourges
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 113 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
60-62 avenue Jean-Jaurès Hôtel Mercure de Bourbon
18000 Bourges
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardins en Vogue à Bourges et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 113 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €22 600 €22 600 €
(Simulation pour un prix de 113 000 €)
113 000 € HORS PARKING / Ttc41.93 m2Étage : RDC : NORéf : 31646-00009 - 001Plan détaillé
120 000 € HORS PARKING / Ttc41.93 m2Étage : 1 : NORéf : 31646-00010 - 101Plan détaillé
123 000 € HORS PARKING / Ttc41.93 m2Étage : 2 : NORéf : 31646-00007 - 208Plan détaillé
123 000 € HORS PARKING / Ttc41.93 m2Étage : 2 : NORéf : 31646-00021 - 201Plan détaillé
124 000 € HORS PARKING / Ttc42.35 m2Étage : 2 : NORéf : 31646-00006 - 209Plan détaillé
126 000 € HORS PARKING / Ttc41.93 m2Étage : 3 : NORéf : 31646-00014 - 308Plan détaillé
127 000 € HORS PARKING / Ttc42.35 m2Étage : 3 : NORéf : 31646-00003 - 309Plan détaillé
134 000 € HORS PARKING / Ttc43.96 m2Étage : RDC : SORéf : 31646-00001 - 007Plan détaillé
139 000 € HORS PARKING / Ttc43.99 m2Étage : 3 : SORéf : 31646-00012 - 307Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 143 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)*
1 personne2 personnes4 personnes
22 000 €28 600 €28 600 €
(Simulation pour un prix de 143 000 €)
143 000 € HORS PARKING / Ttc60.56 m2Étage : RDC : NERéf : 31646-00027 - 002Plan détaillé
146 000 € HORS PARKING / Ttc60.55 m2Étage : 1 : NERéf : 31646-00016 - 102Plan détaillé
155 000 € HORS PARKING / Ttc59.54 m2Étage : RDC : SORéf : 31646-00033 - 006Plan détaillé
155 000 € HORS PARKING / Ttc59.56 m2Étage : 1 : SORéf : 31646-00025 - 106Plan détaillé
156 000 € HORS PARKING / Ttc60.55 m2Étage : 3 : NERéf : 31646-00020 - 302Plan détaillé
162 000 € HORS PARKING / Ttc66.01 m2Étage : 1 : SERéf : 31646-00023 - 103Plan détaillé
163 000 € HORS PARKING / Ttc64.31 m2Étage : 1 : SERéf : 31646-00031 - 105Plan détaillé
164 000 € HORS PARKING / Ttc64.74 m2Étage : 1 : SERéf : 31646-00018 - 104Plan détaillé
165 000 € HORS PARKING / Ttc66.05 m2Étage : RDC : SERéf : 31646-00026 - 003Plan détaillé
166 000 € HORS PARKING / Ttc64.78 m2Étage : RDC : SERéf : 31646-00034 - 004Plan détaillé
170 000 € HORS PARKING / Ttc66.01 m2Étage : 2 : SERéf : 31646-00035 - 203Plan détaillé
171 000 € HORS PARKING / Ttc64.31 m2Étage : 2 : SERéf : 31646-00028 - 205Plan détaillé
172 000 € HORS PARKING / Ttc64.75 m2Étage : 2 : SERéf : 31646-00024 - 204Plan détaillé
176 000 € HORS PARKING / Ttc64.31 m2Étage : 3 : SERéf : 31646-00022 - 305Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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      Livraison : 3ème trimestre 2026

      Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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