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Paris 75

Paris 19ème Ombrage

Programme neuf Paris 19ème
Programme immobilier Paris 19ème
Appartement neuf Paris 19ème
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 325 000 €
Sans aucun doute une ville magnifique, il y a certainement plus à Paris que ses monuments et sites célèbres comme la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Louvre. La Ville de Paris fait partie de l'Île-de-France, également connue sous le nom de Région Parisienne, et la plus densément peuplée des 18 régions de France. Notre résidence se situe dans un quartier tranquille de la ville, et bénéficie d'une architecture moderne et distinguée avec des jardins, et loggias privatives. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports et certains centres de loisirs. Nous vous proposons un éventail d'appartements allant du studio au 4 pièces, dont certains disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence sans installation particulière.
Terrasse
Bâtiment basse consommation
Livraison du programme Ombrage à Paris 19ème : Non communiquée

« Ombrage » en synthèse

Situé : Paris 19ème
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 325 000 € à 1 005 000 €
Bâtiment basse consommation
Livraison du programme : Non communiquée

bien immobilier neuf Paris
Avec la perspective de l'accueil des JO en 2024, Paris se réinvente pour renouveler l'offre de logements neufs intra-muros.Stocklib

Immobilier neuf Paris

Même si les programmes neufs y sont rarissimes, Paris fait toujours rêver et parvient même à se renouveler grâce à de grands projets urbains. Panorama de l’immobilier neuf pour acheter neuf à Paris.

Programme immobilier neuf Paris : la ville lumière fait toujours rêver


L’attractivité de Paris n’est plus à prouver. D’autant plus avec le brexit qui permet à la capitale française d’attirer de nouvelles entreprises internationales et de grandes institutions comme l’Autorité Bancaire Européenne en 2019. En plus des 34 millions de visiteurs qui viennent chaque année faire du tourisme dans la ville lumière, Paris doit aussi loger toujours plus de ménages : 2.2 millions d’habitants intra-muros, dont 46 % ont moins de 35 ans. Tout cela en sachant que plus de la moitié des appartements parisiens n’ont qu’une ou deux pièces seulement !

Appartement neuf Paris  : la capitale, première ville pour investir dans l’immobilier


Fort du rôle central donné à la capitale au fil des siècles, Paris et ses alentours est ainsi la troisième aire urbaine européenne, s’y concentre 19 % de la population française. Preuve de l’attrait parisien, la capitale est restée en 2020 la ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers
Malgré les nombreux atouts de vivre dans une ville-musée, avec ses boulevards haussmanniens, ses 700 km de bandes cyclables, ses 2 300 hectares d’espaces verts, la Seine et ses îles, ses canaux… autre atout parisien, la ville offre le taux d’impôts locaux le plus bas de France parmi les grandes villes de l’hexagone : moins de 10 % par exemple pour la taxe foncière ; 13,5 % si l'on compte la part départementale.

De grands projets urbains pour relancer l’offre de programmes neufs à Paris


Reste que même si elle attire toujours et qu’elle a su se renouveler au fil des années, Paris doit se métamorphoser pour ne pas se scléroser. C’est ainsi que la ville de Paris a lancé l’appel à projet international « Réinventer Paris » pour mettre les usages et l’innovation au cœur des futurs projets urbains.
Lancée fin 2014, la première édition doit permettre de construire 1 300 logements neufs sur 23 sites parisiens afin de devenir « des modèles de la ville du futur en matière d’architecture, de nouveaux usages, d’innovation environnementale et de co-construction ». Certains projets sont déjà en chantier et fort du succès international de la première édition, un second appel à projets « Réinventer Paris 2 » va permettre de lancer de nouvelles opérations de logements neufs. Cela a aussi donné lieu à des déclinaisons comme « Réinventer la Seine » ou « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Là encore avec deux saisons pour booster le logement neuf dans le Grand Paris.

Logement neuf Paris : principalement dans le 13e et 15e arrondissement


En attendant la finalisation de ces médiatiques appels à projets, d’autres chantiers vont bon train, d’autres opérations structurantes sont en préparation. L’opération Clichy-Batignolles se termine dans le 17ème arrondissement. Ce véritable écoquartier sur 54 hectares, a pour objectif de construire 3 400 logements neufs écologiques et accueillir 7 500 habitants mais aussi plus de 12 000 emplois.
A l’opposé de la capitale, Paris Rive Gauche, de la Gare d’Austerlitz à Ivry-sur-Seine, accueille les symboliques Tours Duo mais aussi la fameuse Station F de Xavier Niel et ses 1 000 start-ups, sans oublier 10 000 habitants supplémentaires. Toujours dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier Joseph-Bédier / Porte d’Ivry se développe sur 27 hectares. Davantage vers la Porte d’Italie, le quartier Paul-Bourget doit permettre de construire 500 logements neufs. Enclavé, le secteur Bruneseau Nord profite lui aussi d’un appel à projet : « Inventer Bruneseau » pour permettre de construire 100 000 m² dont un quart de logements neufs.
Plus à l’est, la ZAC Bercy-Charenton se fixe comme objectif de construire 4 000 logements neufs sur plus de 70 hectares, là-aussi sur un périmètre maillé d’infrastructures routières. Grâce à l’arrivée d’une ligne de tramway, la Porte de Vincennes est également en plein réaménagement à la limite entre le 12ème et 20ème arrondissement. Le tout avec l’objectif imposé par la ville de Paris d’une neutralité carbone à l’horizon 2050. Pour cela, les projets immobiliers neufs à Paris en bois se multiplient dans la capitale.

Paris 2024, un accélérateur pour les projets immobiliers dans la capitale


Autre perspective pour la capitale : l’accueil des JO en 2024. Paris sera alors la deuxième ville avec Londres à accueillir pour la troisième fois les Jeux Olympiques, après 1900 et 1924. Un formidable coup de projecteur sur la ville mais aussi un accélérateur pour des projets d’équipements publics structurants comme le centre aquatique olympique sur la ZAC Plaine Saulnier à Saint-Denis dans le 93 ou le projet de village olympique de Paris 2024 qui se transformera en nouveau quartier résidentiel après les JO.
En attendant les conséquences de la crise du coronavirus, l’année 2020 a été marquée par un premier trimestre avec une forte augmentation des ventes de logements neufs dans la capitale grâce à une belle envolée des mises en vente mais des prix de l'immobilier neuf à Paris toujours aussi haut : au-delà des 12 000 €/m². Il faut donc pour de nombreux ménages se tourner vers les départements limitrophes du Grand Paris pour retrouver une offre conséquente et plus abordable comme avec l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis où des villes comme Montreuil sont en plein renouveau. La construction du Grand Paris Express, lignes de super-métro ceinturant la capitale, doit également favoriser le développement de nouveaux projets immobiliers à proximité de Paris.

Vous avez désormais toutes les clés pour acheter un bien immobilier neuf à Paris !

Coordonnées du vendeur

Acheter du Neuf
Acheter du Neuf
25 rue marbeuf
75008 Paris

Voir le numéro

Voir le site : acheterduneuf.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ombrage à Paris 19ème et calcul des montants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2021 (zone Abis) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 1 pièceà partir de 325 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 465 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 1 005 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé

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