Seine-Saint-Denis 93
Montfermeil - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Adèle pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Les Jardins d'Adèle
Les Jardins d'Adèle
Investissement immobilier neuf Montfermeil
Prix à partir de * : 183 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports : Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express
DÉMARRAGE DES TRAVAUX À MONTFERMEIL
Découvrez Les Jardins d'Adèle, nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence composée de petits bâtiments à taille humaine s'ouvre sur un jardin partagé en coeur d'îlot.
Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum).
Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express**.
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous avec notre conseiller!
Prix en TVA réduite 5, 5 %
*Source : Google maps
**Source : Société du Grand Paris
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Prix en TVA réduite 5, 5 %
*Source : Google maps
**Source : Société du Grand Paris
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
En face du 67, rue Henri Barbusse
93370 Montfermeil
Voir le site : www.mdh-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 960 € | 32 940 € | 38 430 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 000 € | 49 500 € | 57 750 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Jardins d'Adèle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montfermeil (93370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 179 700 € | (179 300 €) +0.2% | |
| 3 pièces | 229 800 € | (229 700 €) 0% | |
| 4 pièces | 265 900 € | (264 700 €) +0.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montfermeil (93370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montfermeil (93370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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