Mayenne 53
Laval - loi LMNP / LMPLe Cours Ferrié pour investir
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Documentation gratuite
Le Cours Ferrié
Le Cours Ferrié
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 167 500 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le Cours Ferrié vous offre la possibilité de choisir votre type d'habitat en fonction de vos aspirations, de votre style de vie et de vos objectifs. Que ce soit pour vivre ou pour investir et mettre votre bien en location, vous êtes sûr de vous épanouir et de profiter du calme du Quartier Ferrié, de sa proximité avec le coeur de ville, la nature omniprésente et de la qualité de construction signée Atréalis. Vous faites le bon choix sur tous les plans... 20 % de la superficie de la résidence sont végétalisés créant ainsi un écrin de verdure. Ils seront généreusement plantés d'arbres, d'arbustes, de haies de plantes vivaces et de gazon. Deux jardins complètent le tableau. UN APPARTEMENT DU STUDIO AU 4 PIÈCES Le Cours Ferrié vous propose un choix de beaux appartements offrant de généreuses ouvertures sur l'extérieur : loggia ou balcon. Tous disposent d'un stationnement aérien ou en sous-sol. Les appartements ont été pensés pour être agréables à vivre. Ils sont lumineux, modernes, parfaitement agencés et offrent des intérieurs optimisés pour le confort de tous.
Parking, terrasse, balcon, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Cours Ferrié à Laval : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Cours Ferrié à Laval et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 167 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 33 500 € |
| (Simulation pour un prix de 167 500 €) | ||
| 167 500 € TTC | 38.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2032598390 | Terrasse : 6.21 m2 |
| 172 100 € TTC | 39.56 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1389468271 | Loggia : 4.62 m2 |
| 175 200 € TTC | 40.49 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 834987860 | Terrasse : 7.41 m2 |
| 182 200 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 709919908 | Terrasse : 7.88 m2 |
| 185 900 € TTC / Parking compris | 39.53 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 445627388 | Loggia : 4.62 m2 |
| 189 200 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1215543810 | Balcon : 4.91 m2 |
| 189 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1934809908 | Balcon : 5.15 m2 |
| 189 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1702337256 | Balcon : 5.13 m2 |
| 199 300 € TTC / Parking compris | 40.78 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 166184482 | Balcon : 5.16 m2 |
| 199 500 € TTC / Parking compris | 40.83 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 867434052 | Balcon : 5.16 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 218 400 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 218 400 €) | ||
| 218 400 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1910690098 | Terrasse : 13.45 m2 |
| 221 600 € TTC / Parking compris | 59.91 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 676569062 | Balcon : 5.13 m2 |
| 228 500 € TTC / Parking compris | 59.92 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 124632847 | Terrasse : 11.59 m2 |
| 231 900 € TTC / Parking compris | 60 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1683739173 | Balcon : 5.13 m2 |
| 238 300 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 549453429 | Balcon : 11.36 m2 |
| 241 600 € TTC / Parking compris | 59.93 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 92313006 | Balcon : 5.15 m2 |
| 248 400 € TTC / Parking compris | 59.98 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 6862109 | Balcon : 11.26 m2 |
| 258 400 € TTC / Parking compris | 59.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 617673676 | Balcon : 11.32 m2 |
| 262 300 € TTC / Parking compris | 68.54 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1963184723 | Terrasse : 17.39 m2 |
Maison à partir de 274 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 274 000 €) | ||
| 274 000 € TTC / Parking compris | 100.8 m2 | Réf : 501458565 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 104.23 m2 | Réf : 388351508 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 102.18 m2 | Réf : 1001776954 |
Appartement 4 pièces à partir de 345 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 100 €) | ||
| 345 100 € TTC / Parking compris | 95.82 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 191608123 | Terrasse : 57.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (116 400 €) +17.2% | |
| 2 pièces | 160 600 € | (159 900 €) +0.4% | (169 400 €) -5.2% |
| 3 pièces | 222 500 € | (223 800 €) -0.6% | (219 900 €) +1.2% |
| 4 pièces | 279 900 € | (279 800 €) 0% | (314 900 €) -11.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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