Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Jardin d'Epona pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Investissement programme immobilier Jardin d'Epona
Immobilier pour investir Pornichet
Investissement immobilier Pornichet
Jardin d'Epona Pornichet
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Jardin d'Epona
Documentation gratuite
Jardin d'Epona

Investissement immobilier neuf Pornichet

Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir la résidence Jardin d'Epona tous les vendredis et samedis dans notre espace de vente, 34 avenue de l'hippodrome à Pornichet de 10h à 18h!

Découvrez Jardin d'Epona, la nouvelle réalisation Nacarat, située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin, et offre un grand jardin commun.

Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc. Idéal pour investir ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.* Voir les conditions au près de votre conseiller commercial. Profitez du confort l'été et d'économies d'énergies avec la Réglementation Environnementale 2020.

Venez nous rencontrer dans notre espace de vente, 34 avenue de l'hippodrome à Pornichet les vendredis et samedis de 10h à 18h!
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Jardin d'Epona à Pornichet : 2ème trimestre 2026

« Jardin d'Epona » en synthèse

Situé : Pornichet
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin d'Epona à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 31.35 m2 : NRéf : A003Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
208 000 € 32.25 m2 : ERéf : C004Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
218 000 € 33.05 m2 : ORéf : B001Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
226 000 € 35.8 m2 : NRéf : A004Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
230 000 € 32.3 m2 : ORéf : B006Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € 42.45 m2Étage : 1 : NRéf : A101Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
247 000 € 42.55 m2Étage : 2 : NRéf : A201Balcon : 6.6 m2  Plan détaillé
258 000 € 44.35 m2 : ERéf : B003Terrasse : 9.05 m2  Plan détaillé
268 000 € 42.65 m2Étage : 1 : ERéf : B109Balcon : 10.05 m2  Plan détaillé
269 000 € 44.35 m2Étage : 1 : ERéf : B101Balcon : 11.55 m2  Plan détaillé
270 000 € 44.35 m2Étage : 2 : ERéf : B201Balcon : 12.05 m2  Plan détaillé
271 000 € 46.25 m2Étage : 1 : ORéf : B105Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
273 000 € 45.15 m2 : ERéf : B004Terrasse : 16.05 m2  Plan détaillé
276 000 € 45.45 m2Étage : 1 : ORéf : A104Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
277 000 € 45.15 m2Étage : 1 : ERéf : B102Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
278 000 € 46.3 m2Étage : 2 : ORéf : B205Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
282 000 € 46.65 m2 : ERéf : B005Terrasse : 16.35 m2  Plan détaillé
282 000 € 45.25 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 12.45 m2  Plan détaillé
285 000 € 45.15 m2Étage : 2 : ERéf : B202Balcon : 12.2 m2  Plan détaillé
286 000 € 44.35 m2Étage : 3 : ERéf : B301Balcon : 11.95 m2  Plan détaillé
290 000 € 44.8 m2Étage : 3 : ERéf : B302Balcon : 11.95 m2  Plan détaillé
312 000 € 53.15 m2 : ORéf : B007Terrasse : 31 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
331 000 € 64.7 m2 : ERéf : C003Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
336 000 € 60.1 m2Étage : 2 : ORéf : B207Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
338 000 € 60.2 m2Étage : 1 : SRéf : A103Balcon : 14.25 m2  Plan détaillé
340 000 € 64.5 m2Étage : 1 : ERéf : C104Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
340 000 € 60.5 m2Étage : 1 : SRéf : C101Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
340 000 € 65 m2 : ERéf : B002Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
342 000 € 63.1 m2Étage : 1 : ORéf : C103Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
348 000 € 63.15 m2Étage : 2 : ORéf : C203Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
360 000 € 59.95 m2 : SRéf : A002Terrasse : 16.9 m2  Jardin : 86.9 m2  Plan détaillé
363 000 € 66 m2Étage : 1 : ERéf : B110Balcon : 16.45 m2  Plan détaillé
365 000 € 63.45 m2 : ORéf : C002Terrasse : 5.55 m2  Jardin : 52.8 m2  Plan détaillé
369 000 € 65.15 m2Étage : 2 : SRéf : C202Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
371 000 € 63.9 m2 : ORéf : C001Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 50.8 m2  Plan détaillé
373 000 € 66 m2Étage : 2 : ERéf : B209Balcon : 16.4 m2  Plan détaillé
391 000 € 69.65 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 15.85 m2  Plan détaillé
398 000 € 69.65 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 14.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 446 000 €)
446 000 € 83 m2Étage : 1 : SRéf : C102Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
465 000 € 85.25 m2Étage : 1 : SRéf : B103Balcon : 19.75 m2  Plan détaillé
472 000 € 83.05 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 9.15 m2  Terrasse : 35.95 m2  Plan détaillé
479 000 € 86.6 m2Étage : 1 : SRéf : B108Balcon : 26.05 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 572 000 €)
572 000 € 95.45 m2 : SRéf : M01Terrasse : 26.25 m2  Jardin : 126 m2  Plan détaillé
653 000 € 111.45 m2 : SRéf : M02Terrasse : 24.25 m2  Jardin : 267.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Jardin d'Epona
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce210 000 €           
(210 000 €)    
0%
2 pièces323 400 €           
(344 200 €)    
-6%
(285 400 €)    
+13.3%
3 pièces366 600 €           
(356 700 €)    
+2.8%
(352 500 €)    
+4%
4 pièces585 400 €           
(593 900 €)    
-1.4%
(596 400 €)    
-1.8%
5 pièces et +642 200 €           
(657 700 €)    
-2.4%
(789 200 €)    
-18.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 39 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement programme immobilier Pornichet44
L'Estivale
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Estivale à Pornichet

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    L'Estivale, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Les points forts de la résidence : <br>- Plage de Bonne Source à 200 m <br>- Architecture contemporaine ...
    Investir dans le neuf Pornichet44
    Caravelle
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Caravelle à Pornichet

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Caravelle, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 Votre futur port d'attache à Pornichet est sur la Côte d'Amour. À seulement quelques tours de pédalier à vélo des halles de Pornichet, de la plage ...
      Investissement immobilier Pornichet44
      Ros'O
      Loi Pinel / Pinel +

      Appartements et maisons neuves Ros'O à Pornichet

      Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Ros'O, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LANCEMENT COMMERCIAL - PORNICHET! Emplacement idéal, entre mer et Brière, à proximité de toutes les commodités : à 10min du centre-ville, des commerces, de la plage et de la gare. Résidence ...
        Investissement immobilier neuf Vannes56
        Nymphea - Maison
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Nymphea - Maison à Vannes

        Dispo : Maison

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Nymphea - Maison, programme immobilier neuf à Vannes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez d'une remise de 6%* pour l'achat de votre appartement sur la résidence Nymphéa! * Découvrez Nymphéa, votre nouvelle résidence aux portes de Vannes : Un endroit ...
          Investir Saint-Nazaire44
          Saint-Nazaire M5
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Saint-Nazaire M5 à Saint-Nazaire

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Saint-Nazaire M5, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Nazaire se situe dans l'un des sites au monde les plus réputés en matière de construction de grands navires. Mais, l'attractivité de Saint-Nazaire va bien ...
            Défiscalisation immobilière Sarzeau56
            Les Voiles
            Loi Pinel / Pinel +

            Appartements et maisons neuves Les Voiles à Sarzeau

            Dispo : 2, 3 pièces, Maison

            Livraison : 1er trimestre 2027

            • Documentation gratuite
              Les Voiles, programme immobilier neuf à Sarzeau, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. [NOUVEAUTÉ] Découvrez notre résidence contemporaine et naturelle LES VOILES, située rue de l'Océan à Sarzeau. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces ...
              Acheter pour louer Saint-Nazaire44
              Harmony of The Sky
              Loi Pinel / Pinel +

              Programme immobilier neuf Harmony of The Sky à Saint-Nazaire

              Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

              Livraison : 2ème trimestre 2026

              • Documentation gratuite
                Harmony of The Sky, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un programme immobilier neuf haut de gamme situé dans le quartier du Parc Paysager, entre le centre-ville et le front de mer de Saint-Nazaire. Harmony of the Sky, qui prend place sur un grand espace commun paysager de plus de ...
                Immobilier pour investir Sarzeau56
                Les Sittelles
                Loi Pinel / Pinel +

                Programme immobilier neuf Les Sittelles à Sarzeau

                Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

                Livraison : 2ème trimestre 2026

                • Documentation gratuite
                  Les Sittelles, programme immobilier neuf à Sarzeau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU : RÉSIDENCE ÉLIGIBLE PINEL 2024! Emplacement privilégié, à 300m du centre-bourg de Sarzeau et de toutes les commodités et à proximité des plages. Le confort du « tout à ...

                  Les infos de l'immobilier neuf en Loire Atlantique 44

                  Résidence étudiante et coliving à Nantes Chantrerie

                  L'inauguration de la résidence UXCO Student Pixel à Nantes Chantrerie ouvre une nouvelle ère pour le logement étudiant et le coliving dans la métropole...

                  Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

                  Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

                  Les Pyramides d'Argent 2023 ont couronné l'innovation dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire. Découvrez en diaporama les 8 projets lauréats, dont L'îlot...

                  Programmes déjà vus