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Bordeaux - loi LMNP / LMPWoodstone pour investir

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Investissement programme immobilier Woodstone

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49 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bordeaux

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 279 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

INVESTISSEZ AUTREMENT Suite aux modifications des zones A/B/C (Arrêté du 2 octobre 2023) des investissements en Pinel, Bordeaux est officiellement reconnue pour sa forte tension locative, et est reclassé en Zone A. Ce reclassement de B1 en A permet de réévaluer les plafonds de loyer Pinel, soit une hausse de plus de 20% du revenu locatif(de 10, 93 € à 13, 56 € le mètre carré pondéré). Cela donne donc l'équation suivante : 1 rentabilité d'investissement boostée + 1 forte baisse de prix=DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN INVESTISSEMENT PINEL Découvrez nos derniers lots idéals en PINEL Appartements neufs 2 et 3 pièces dans un bâtiment innovant Quartier en expansion Conciergerie numérique Résidence à vivre : terrains de paddle, salle de fitness, jardins partagés, etc. Labellisé NF Habitat HQE Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, cave

HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Woodstone à Bordeaux : 4ème trimestre 2023

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« Woodstone » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 279 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Woodstone à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 279 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	111 600 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)

279 000 € TTC

58.42 m²

Étage : 5

: S

Réf : S505L

Loggia : 8.08 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC

76.03 m²

Étage : 6

: SE

Réf : W603L

Loggia : 7.26 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	199 700 €	(201 600 €) -0.9%	(235 400 €) -15.2%
2 pièces	257 300 €	(254 900 €) +0.9%	(269 900 €) -4.7%
3 pièces	364 900 €	(366 800 €) -0.5%	(367 200 €) -0.6%
4 pièces	442 000 €	(443 500 €) -0.3%	(468 800 €) -5.7%
5 pièces et +	616 200 €	(610 600 €) +0.9%	(556 000 €) +10.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Bientôt Ici

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Investir dans le neuf Bordeaux33

Bordeaux C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
1 pièce à partir de 190 120 €

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 232 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 313 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 337 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 363 000 €

Appartements et maisons neuves
5 pièces à partir de 392 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Bordeaux C1, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 31 logements. <br>Les maisons et appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings pour certains. <br>Ce projet bénéficie des ...

Investissement locatif Bordeaux33

Résidence Emilion

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 263 820 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Lancement commercial

Résidence Emilion, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. • Centre de radiologie • Pôle séniors et adultes (médecin gériatre, cardiologue, neurologue, ergothérapeute, audio-prothésiste) • Pôle adolescents (psychologue, orthophoniste, orientation scolaire) • ...

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Bordeaux C5

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

Documentation gratuite

Bordeaux C5, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...

Immobilier pour investir Bordeaux33

Villapollonia

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

Avant-Première

Villapollonia, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur des Bassins à Flot, dans le futur éco-quartier de Bordeaux, Nexity réalise 'VILLAPOLLONIA' Idéalement située à 200 m du tramway et à seulement 11 minutes du centre de Bordeaux, elle vous ...

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Projet Euratlantique

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 170 768 €

Appartements neufs
1 pièce à partir de 171 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 771 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 369 250 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 453 560 €

Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Projet Euratlantique, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bordeaux, plaque tournante de la célèbre région viticole, est une ville portuaire sur la Garonne dans le sud-ouest de la France. Elle est connue pour sa cathédrale gothique Saint-André, ses hôtels ...

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Pulsation

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 237 300 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 310 800 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 391 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES*! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA ...

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L'Attique de Brienne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
5 pièces à partir de 579 000 €

Dispo : 5 pièces

Livraison : NC

Documentation gratuite

L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...

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Home

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 189 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 235 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 298 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 433 500 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Home, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et ...

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