Maine et Loire 49

Angers - loi Pinel / Pinel +May'Flower pour investir

Travaux en cours
Investissement immobilier neuf Angers
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May'Flower Angers

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Investissement immobilier neuf Angers

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce futur programme immobilier neuf est situé à l'angle des rues Elise Deroche et Elisabeth Lion, au coeur de l'écoquartier Plateau de la Mayenne et au pied de l'arrêt "Plateau Mayenne" du tramway. Cette résidence neuve est à proximité : crèches, écoles, commerces et services, ainsi que du parc végétal "Terra Botanica", et du centre aqualudique "Aquavita".
Cette nouvelle résidence est composée de 6 bâtiments, appartements neufs du T1 au T4, avec balcons ou terrasses, ascenseur.

Découvrez un havre de sérénité au coeur d'un îlot paysager : aux essences végétales respectueuses de la biodiversité locale, ainsi que des arbres et arbustes fruitiers.

Actable septembre 2021.

4 lots disponibles de 63 à 90 m2.
Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces, volets roulants électriques sur les baies du séjour, raccordement au réseau de chaleur urbain avec thermostat individuel.
Accès sécurisé à la résidence par digicode et visiophone. résidence sécurisée et fermée. Parkings couverts en sous-sol.
Programme immobilier au coeur d'un îlot paysager : aux essences végétales respectueuses de la biodiversité locale, ainsi que des arbres et arbustes fruitiers. Raccordement au réseau de chaleur urbain avec thermostat individuel.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme May'Flower à Angers : 4ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce172 200 €           
(169 500 €)    
+1.6%
(165 100 €)    
+4.3%
2 pièces208 700 €           
(201 600 €)    
+3.5%
(208 100 €)    
+0.3%
3 pièces275 800 €           
(263 400 €)    
+4.7%
(257 800 €)    
+7%
4 pièces371 100 €           
(354 300 €)    
+4.7%
(337 700 €)    
+9.9%
5 pièces et +348 900 €           
(313 400 €)    
+11.3%
(329 200 €)    
+6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 1er trimestre 2025

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DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
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Livraison : 4ème trimestre 2025

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    Livraison : 4ème trimestre 2024

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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      Livraison : 2ème trimestre 2025

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        Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Nouveauté
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        Visuel non représentatif

        Dispo : 1, 2, 3 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Grand Montréjeau, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 500m de la nouvelle ligne de Tram permettant de rejoindre le coeur de ville en 5mn. Face au centre commercial « Espace Anjou », avec tous les commerces de proximité.
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        Programme immobilier neuf Angers M4 à Angers

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