Tours - loi Pinel / Pinel +Nuances pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

- Les Transports en commun : BUS (ligne R1 arrêt : Saint Symphorien), Tramway ligne A avenue Maginot desservant le centre ville et la Gare de Tours en 15 mn. Les commerces de proximités sont situés avenue de la République.

NUANCES est un ensemble résidentiel soigné de 26 appartements du T2 au T4 et de 2 maisons de ville de 4 pièces. La résidence est sécurisée et privatisée sur l'ensemble de son périmètre. Les 2 maisons ont leur stationnement privatif, devant les jardins privés et clôturés avec un accès individuel par la rue Jean-Baptiste Dupré. NUANCES s'intègre dans un emplacement de qualité à proximité du centre-ville et des commerces, facilement accessible tout en conservant un lieu calme et tranquille.

Belles prestations - Terrasse ou balcon : Sol béton ou dalles posées sur plots selon localisation - Collectif : Chauffage à condensation individuelle au Gaz avec thermostat d'ambiance programmable - Maisons : Ballon d'eau chaude Thermodynamique - Prestations sols stratifiés en lames : Séjour, Chambres, cuisine ouverte, - Prestations carrelages : Salle de bains, Salle d'eau, WC - Fibre Optique dans la résidence

Portier électronique de type visiophone pour chaque appartement. Porte motorisée métallique pour l'accès au stationnement sous sol.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012