Indre-et-Loire 37
Tours - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Sapaillé pour investir
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Les Jardins de Sapaillé
Les Jardins de Sapaillé
Investissement immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 223 700 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de la baisse des prix pour réaliser votre investissement Pinel dans Tours ou acceder à la propriété! Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne'. À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert'. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV. Les Jardins de Sapaillé se veut être une résidence à taille humaine de seulement 20 appartements de 2 à 4 pièces aux belles surfaces. Sa ligne architecturale, quasi rurale, évoque 2 belles longères jumelles en hommage à l'histoire des lieux. Pour parfaire cet esprit 'campagne à la ville', un espace généreusement paysager vient s'abriter au coeur de la résidence. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins de Sapaillé à Tours : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
12 rue Jacques-Petitjean
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Sapaillé à Tours et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 844 € | 40 266 € | 46 977 € |
| (Simulation pour un prix de 223 700 €) | ||
| 223 700 € | 59.07 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1101 | Terrasse : 6 m2 |
| 223 700 € | 59.1 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1102 | Terrasse : 6 m2 |
| 224 700 € | 59.3 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3101 |
| 224 700 € | 59.2 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 4102 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 332 € | 51 498 € | 60 081 € |
| (Simulation pour un prix de 286 100 €) | ||
| 286 100 € | 86.2 m2 | : NSO | Réf : 3001 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 127 m2 |
| 289 300 € | 86.77 m2 | : NEO | Réf : 1001 | Terrasse : 19 m2 Jardin : 197 m2 |
| 292 300 € | 88.41 m2 | : NSE | Réf : 4001 | Terrasse : 19 m2 Jardin : 109 m2 |
| 315 500 € | 97.4 m2 | : SEO | Réf : 2001 | Terrasse : 12 m2 Jardin : 97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de Sapaillé
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 163 900 € | (163 800 €) +0.1% | (164 800 €) -0.5% |
| 2 pièces | 214 000 € | (217 400 €) -1.6% | (210 400 €) +1.7% |
| 3 pièces | 272 300 € | (277 100 €) -1.7% | (271 600 €) +0.3% |
| 4 pièces | 383 300 € | (379 400 €) +1% | (333 000 €) +15.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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