Rhône 69

Rillieux-la-Pape - loi Pinel / Pinel +Le Domaine d'Epona pour investir

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Le Domaine d'Epona
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Investissement immobilier neuf Rillieux-la-Pape

Prix à partir de * : 226 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Domaine d'Epona : dépaysement et bien-être garantis Comme un écrin, la résidence s'inscrit dans un environnement végétal aux essences variées, irrigué par une venelle piétonne et une placette centrale. Plusieurs espaces de détente partagés et jardins thématiques invitent à se ressourcer au pied de près de 300 arbres. Du studio au 5 pièces, de l'appartement à la maison, les logements de la résidence profitent d'espaces confortablement agencés et de volumes bien orientés pour un bien-être assuré. Baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, ils s'intègrent harmonieusement dans l'univers verdoyant du domaine et offrent d'agréables perspectives sur les espaces verts. Par la subtilité de leur disposition, les appartements, du studio au 5 pièces, privilégient les orientations ensoleillées pour un confort assuré. Les largesespaces vitrés offrent une clarté intérieure idéale à la faveur d'une grande variété d'orientations. La conception des plans, parfaitement étudiée, optimise chaque m2 et réserve de beaux espaces intérieurs. Chaque volume a été imaginé dans l'objectif de créer une réelle synergie avec la nature environnante. Généreuses et ouvertes sur le parc, les loggias et terrasses représentent un atout indéniable pour chacun de ces appartements. Tout en continuité, ces espaces supplémentaires semblent effacer les frontières pour donner l'impression de vivre dedans comme dehors.
Balcon, accessibilité aux personnes handicapés, ascenseur.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Domaine d'Epona à Rillieux-la-Pape : 4ème trimestre 2024

« Le Domaine d'Epona » en synthèse

Situé : Rillieux-la-Pape
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 226 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

6ème Sens Immobilier
6ème Sens Immobilier
30 quai claude Bernard
69007 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : http://www.6emesensimmobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine d'Epona à Rillieux-la-Pape et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 120 €40 680 €47 460 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
226 000 € 42 m2Étage : RDCRéf : D07Balcon : 6 m2  Plan détaillé
226 500 € 46 m2Étage : RDCRéf : D06Balcon : 7 m2  Plan détaillé
227 000 € 46 m2Étage : RDCRéf : E06Balcon : 7 m2  Plan détaillé
235 000 € 51 m2Étage : RDCRéf : H04Balcon : 17 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 100 €48 150 €56 175 €
(Simulation pour un prix de 267 500 €)
267 500 € 58 m2Étage : RDCRéf : F01Balcon : 10 m2  Plan détaillé
272 500 € 58 m2Étage : RDCRéf : D01Balcon : 10 m2  Plan détaillé
280 000 € 61 m2Étage : 1erRéf : D11Balcon : 10 m2  Plan détaillé
289 000 € 69 m2Étage : RDCRéf : D03Balcon : 25 m2  Plan détaillé
292 000 € 69 m2Étage : 1erRéf : D13Balcon : 10 m2  Plan détaillé
296 500 € 69 m2Étage : 1erRéf : F13Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)
308 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : E05Balcon : 31 m2  Plan détaillé
309 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : D05Balcon : 31 m2  Plan détaillé
310 000 € 79 m2Étage : 1erRéf : D15Balcon : 12 m2  Plan détaillé
310 000 € 81 m2Étage : 2èmeRéf : F25Balcon : 12 m2  Plan détaillé
311 000 € 79 m2Étage : RDCRéf : C03Balcon : 31 m2  Plan détaillé
315 000 € 87 m2Étage : 1erRéf : D12Balcon : 14 m2  Plan détaillé
315 000 € 82 m2Étage : RDCRéf : F05Balcon : 20 m2  Plan détaillé
317 000 € 87 m2Étage : RDCRéf : D02Balcon : 38 m2  Plan détaillé
317 000 € 91 m2Étage : RDCRéf : F06Balcon : 13 m2  Plan détaillé
323 000 € 87 m2Étage : RDCRéf : F02Balcon : 38 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rillieux-la-Pape (69140)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces204 700 €           
(202 400 €)    
+1.1%
(203 800 €)    
+0.4%
3 pièces278 100 €           
(272 000 €)    
+2.2%
(269 800 €)    
+3.1%
4 pièces322 600 €           
(309 700 €)    
+4.2%
(327 900 €)    
-1.6%
5 pièces et +442 400 €           
(413 800 €)    
+6.9%
(453 300 €)    
-2.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rillieux-la-Pape (69140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rillieux-la-Pape (69140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    PROLONGATION: Jusqu'au 30 avril
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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    Livraison : 4ème trimestre 2025

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