Rhône 69
Lyon 8ème - loi Pinel / Pinel +Residence Calathea pour investir
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Documentation gratuite
Residence Calathea
Residence Calathea
Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Prix à partir de * : 252 892 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. TRAVAUX EN COURS - Vous aimez l'alliance parfaite entre élégance architecturale et art de vivre ? Cette résidence est faite pour vous! Vivre dans la résidence Calathéa c'est offrir un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager, une vraie bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Et que diriez-vous d'appartements spacieux du 2 au 5 pièces ? Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Offrez à votre famille un confort optimal dans nos appartements neufs avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon. Imaginez-vous, un accès direct au centre grâce au métro D et au tram T6 à seulement 7 minutes à pied de chez vous. Alors, êtes-vous tenté de vivre l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein d'une résidence d'exception ? Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Garage, parking sous sol, ascenseur
Visiophone
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Residence Calathea à Lyon 8ème : 4ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Residence Calathea à Lyon 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 347 € | 45 521 € | 53 107 € |
| (Simulation pour un prix de 252 892 €) | ||
| 252 892 € | 44.55 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2114 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 200 €) | ||
| 309 200 € | 63.55 m2 | : SEO | Réf : 2103 | Terrasse : 6 m2 |
| 309 600 € | 63.55 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2134 | Balcon : 6 m2 |
| 309 700 € | 63.55 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2124 | Balcon : 6 m2 |
| 310 000 € | 62.35 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 2123 | Balcon : 12 m2 |
| 310 700 € | 62.35 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2133 | Balcon : 12 m2 |
| 322 000 € | 65.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2122 | Balcon : 7 m2 |
| 322 000 € | 65.7 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2132 | Balcon : 7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 429 000 €) | ||
| 429 000 € | 90.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3141 | Terrasse : 43 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 517 000 €) | ||
| 517 000 € | 110.65 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3144 | Terrasse : 35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 8ème (69008)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 192 600 € | (196 100 €) -1.8% | (197 100 €) -2.3% |
| 2 pièces | 255 900 € | (254 300 €) +0.6% | (256 000 €) -0% |
| 3 pièces | 307 200 € | (312 000 €) -1.5% | (303 400 €) +1.3% |
| 4 pièces | 410 700 € | (412 300 €) -0.4% | (393 800 €) +4.3% |
| 5 pièces et + | 590 800 € | (575 500 €) +2.7% | (547 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 8ème (69008), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 8ème (69008) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 65 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
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Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Investissement programme immobilier Lyon 8ème69
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Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
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