Rhône 69
Saint-Didier-au-Mont-d'Or - loi Pinel / Pinel +Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2 pour investir
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Documentation gratuite
Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2
Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2
Investissement immobilier neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix à partir de * : 351 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Didier au Monts d'Or, à minutes du centre ville, niché entre ville et nature!
Cette sublime résidence proposera des appartements de standing privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses offrant une respiration sur le vallon. Entre espaces boisé et dynamisme citadin, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... Cette adresse n'attend que vous!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette sublime résidence proposera des appartements de standing privilégiant les grands volumes, la luminosité et de larges terrasses offrant une respiration sur le vallon. Entre espaces boisé et dynamisme citadin, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, activités sportives... Cette adresse n'attend que vous!
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au dernier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint-Didier-au-Mont-d'Or C2 à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 351 000 €) | ||
| 351 000 € | 49 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_A022 |
| 353 000 € | 49 m2 | Étage : 1 | : est-ouest | Réf : 25093_G123 |
| 358 000 € | 48 m2 | : nord | Réf : 25093_G022 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 64 m2 | : nord | Réf : 25093_F031 |
| 499 000 € | 71 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_A031 |
| 554 000 € | 75 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_F032 |
| 563 000 € | 80 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_G031 |
| 598 000 € | 84 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_H031 |
| 608 000 € | 78 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25093_G134 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 699 000 €) | ||
| 699 000 € | 89 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_H042 |
| 720 000 € | 85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 25093_F142 |
| 794 000 € | 96 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 25093_F243 |
| 839 000 € | 106 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25093_F141 |
| 1 000 000 € | 104 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 25093_H241 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 885 000 €) | ||
| 885 000 € | 110 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 25093_F251 |
| 943 000 € | 115 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : 25093_F154 |
| 1 010 000 € | 119 m2 | : sud-ouest | Réf : 25093_G053 |
| 1 150 000 € | 132 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 25093_B251 |
| 1 195 000 € | 140 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : 25093_C251 |
| 1 255 000 € | 137 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 25093_A152 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 446 900 € | (457 000 €) -2.2% | (484 300 €) -7.7% |
| 4 pièces | 600 100 € | (624 000 €) -3.8% | (678 500 €) -11.6% |
| 5 pièces et + | 1 142 000 € | (1 143 300 €) -0.1% | (1 085 300 €) +5.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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