Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Villa Aurelia pour investir

Lancement commercial
Investissement immobilier neuf Orléans
Investissement programme immobilier Villa Aurelia

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité immédiate du centre ville d'Orléans
Le programme immobilier neuf "Villa Aurélia" se compose de 22 appartements allant du studio au T4 dans deux bâtiments sécurisés et de 2 maisons de ville bénéficiant de beaux volumes, d'un jardin, d'un stationnement privatif et d'un garage. Proche du centre ville d'Orléans et des bords de Loire, situé dans un quartier résidentiel adapté au quotidien. Le programme immobilier neuf "Villa Aurélia" jouit d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement quelques mètres des commerces et transports. Investissez ou acheter dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Balcon et terrasse (selon logements), - Menuiseries extérieures aluminium, - Fenêtres oscillo battantes, - Volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Cuisine équipée, - Parquet stratifié dans les chambres et pièce de vie, - Salle de bain et WC : carrelage et faïence, - Salle de bain équipée d'un meuble vasque sur mesure, un miroir et réglette lumineuse et radiateur sèche serviette, - Chaudière individuelle gaz à condensation, - Placards aménagés (suivant plans), - WC suspendus, - Stationnement privatif sécurisé en sous-sol ou parking aérien (selon logements)...

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Aurelia à Orléans : 1er trimestre 2022

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce145 400 €           
(141 800 €)    
+2.5%
(156 900 €)    
-7.3%
2 pièces192 300 €           
(213 300 €)    
-9.8%
(202 800 €)    
-5.2%
3 pièces260 000 €           
(267 700 €)    
-2.9%
(266 600 €)    
-2.5%
4 pièces395 800 €           
(401 100 €)    
-1.3%
(377 600 €)    
+4.8%
5 pièces et +619 500 €           
(652 700 €)    
-5.1%
(627 700 €)    
-1.3%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 2ème trimestre 2024

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
    DÉTAILS DE L'OFFRE
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    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
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      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

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        Faubourg 164
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        Programme immobilier neuf Faubourg 164 à Orléans

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2025

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          Programme immobilier neuf 154 Saint Marc à Orléans

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
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          Livraison : 4ème trimestre 2026

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