Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Esprit Faubourg pour investir

Lancement commercial
Esprit Faubourg Orléans

Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.

Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le programme immobilier neuf "Esprit Faubourg", propose 44 appartements du studio au T5 répartis autour d'un îlot paysager central. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans à quelques pas de la place Dunois et de la place d'Armes. Les logements disposent d'un agencement optimal, alliant sens pratique et mise en valeur des volumes généreux et très lumineux. Certains sont traversants ou multi-orientés, bénéficiant chacun d'un large espace extérieur : balcon, terrasse potagère ou jardin privatif. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, supermarché, écoles... Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Volets roulants électriques, - Un placard par logement, - Bac de douche 80x120 et pare douche, - Résidence sécurisée (visiophone), - Local à vélo, - Places de parking en sous-sol ou places de parking aériennes...

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Esprit Faubourg à Orléans : 3ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce145 500 €           
(142 400 €)    
+2.2%
(156 800 €)    
-7.2%
2 pièces195 800 €           
(211 100 €)    
-7.2%
(202 800 €)    
-3.5%
3 pièces264 000 €           
(265 400 €)    
-0.5%
(262 300 €)    
+0.6%
4 pièces383 300 €           
(402 900 €)    
-4.9%
(377 600 €)    
+1.5%
5 pièces et +593 400 €           
(652 700 €)    
-9.1%
(630 400 €)    
-5.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 4ème trimestre 2024

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        Dispo : 3 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
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          Programme immobilier neuf Plaisance - les Berges d'Houlippe à Orléans

          Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

          Livraison : 2ème trimestre 2025

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          Programme immobilier neuf Contemplation - les Berges d'Houlippe à Orléans

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
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          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2026

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