Hauts de Seine 92
Nanterre - loi Pinel / Pinel +Confluence pour investir
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Investissement immobilier neuf Nanterre
Prix à partir de * : 222 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
C'est proche de La Défense et de toutes les commodités que se situe cette nouvelle résidence. Des appartements, du studio au 5 pièces duplex, offrent des intérieurs lumineux s'ouvrant sur des loggias, des balcons, des terrasses et des jardins d'hiver. Vous serez à proximité de l'université, du théâtre des Amandiers, de La Défense Arena et des installations sportives, située au c?ur du Grand Paris. Le RER A à l'arrêt Nanterre-Préfecture offre une excellente connexion, avec le prolongement du RER E prévu en 2023 à la gare de Nanterre la-Folie, et la ligne 15 en 2030.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Confluence à Nanterre : 2ème trimestre 2027
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Confluence à Nanterre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 928 € | 40 392 € | 47 124 € |
| (Simulation pour un prix de 224 400 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 645 € | 44 468 € | 51 879 € |
| (Simulation pour un prix de 247 045 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 363 975 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 472 570 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nanterre (92000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 275 200 € | ||
| 3 pièces | 313 300 € | (339 000 €) -7.6% | |
| 4 pièces | 459 900 € | (464 700 €) -1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nanterre (92000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nanterre (92000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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