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Yvelines 78

Le Pecq - loi Pinel / Pinel +La Sente Jaurès pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Pecq

Prix à partir de * : 281 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Notre résidence est composée de 30 appartements du 2 au 4 pièces, dans un quartier calme profitant de la proximité de quelques commerces, en limite de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet.



Niché le long de la Seine, le Pecq propose des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades entre berges et forêts. Dynamique et familiale, elle se distingue par son offre scolaire et associative ainsi que par sa programmation culturelle, riche et variée.



Coté transports, la gare RER A Vésinet-Le Pecq assure des liaisons rapides et efficaces vers Paris. De plus, les réseaux de bus locaux de la commune facilitent les déplacements au sein de la région.


Pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, La ville favorise également les modes de transport alternatifs. Des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.



Nos appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient, pour la grande majorité, d'espace extérieur privatif dont certaines belles terrasses disposées en cascade.



Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier paisible et intimiste.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Sente Jaurès à Le Pecq : 4ème trimestre 2026

« La Sente Jaurès » en synthèse

Situé : Le Pecq
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 281 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

MAM MGP LE VERSEAU


Prix* et stocks disponibles pour le programme La Sente Jaurès à Le Pecq et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 720 €50 580 €59 010 €
(Simulation pour un prix de 281 000 €)
281 000 € 37.6 m2Étage : 4 : EstRéf : B44Plan détaillé
296 200 € 39.4 m2Étage : 1 : SudRéf : C11Plan détaillé
301 000 € 39.4 m2Étage : 1 : EstRéf : C15Plan détaillé
302 000 € 41 m2 : EstRéf : B04Plan détaillé
303 000 € 39.5 m2Étage : 2 : SudRéf : C21Plan détaillé
307 000 € 39.2 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : C13Plan détaillé
307 000 € 40.8 m2 : NordRéf : B03Plan détaillé
307 700 € 39.4 m2Étage : 2 : EstRéf : C25Plan détaillé
309 000 € 39.4 m2 : Nord/EstRéf : C03Plan détaillé
316 000 € 39.2 m2 : Nord/OuestRéf : C01Plan détaillé
323 000 € 41.3 m2Étage : 1Réf : C14Plan détaillé
329 000 € 41.3 m2Étage : 2 : OuestRéf : C24Plan détaillé
331 500 € 40.7 m2 : OuestRéf : C02Plan détaillé
334 500 € 45.3 m2 : NordRéf : B05Plan détaillé
342 000 € 46.2 m2Étage : 3 : SudRéf : B32Plan détaillé
350 000 € 43.6 m2 : SudRéf : C04Plan détaillé
355 000 € 41.4 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : C31Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 57.6 m2Étage : 1 : SudRéf : C12Plan détaillé
454 300 € 57.6 m2Étage : 2 : SudRéf : C22Plan détaillé
457 400 € 61.3 m2 : Nord/OuestRéf : B02Plan détaillé
462 100 € 58.4 m2Étage : 4Réf : B41Plan détaillé
490 500 € 64.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B33Plan détaillé
504 700 € 65.9 m2Étage : 3 : OuestRéf : B34Plan détaillé
510 200 € 68.3 m2Étage : 3 : EstRéf : B31Plan détaillé
522 300 € 69.2 m2 : OuestRéf : B01Plan détaillé
538 700 € 63.8 m2Étage : 3 : Est/OuestRéf : C32Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 554 500 €)
554 500 € 69.9 m2Étage : 4 : Nord/OuestRéf : B43Plan détaillé
688 100 € 87.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : B35Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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