Var 83

Saint-Raphaël - loi Pinel / Pinel +Terra Gaïa pour investir

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Documentation gratuite
Terra Gaïa

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Saint-Raphaël

Investissement immobilier neuf Saint-Raphaël

Prix à partir de * : 244 000 €

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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Les travaux sont en cours ! Sur les hauts de Saint-Raphaël, au pied de l'Estérel et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles à deux pas), laissez-vous séduire par cette future résidence à l'architecture contemporaine et élégante qui s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Les appartements, du 2 au 4 Pièces, proposent des surfaces généreuses et disposeront tous de belles terrasses avec vues dégagées.

Balcon, parking, cave, terrasse

RT 2012, NF Habitat

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terra Gaïa à Saint-Raphaël : 3ème trimestre 2026

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« Terra Gaïa » en synthèse

Situé : Saint-Raphaël
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 244 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Gaïa à Saint-Raphaël et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 280 €	43 920 €	51 240 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)

244 000 € TTC / Parking compris

49.6 m²

Étage : 1

: S

Réf : F111

Terrasse : 16 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

48.6 m²

Étage : 2

: S

Réf : F121

Balcon : 12.8 m²

Plan détaillé

247 000 € TTC / Parking compris

48.6 m²

Étage : 3

: S

Réf : F131

Balcon : 12.8 m²

Plan détaillé

261 500 € TTC / Parking compris

56.1 m²

Étage : 3

: N

Réf : F232

Balcon : 13.3 m²

Plan détaillé

262 000 € TTC / Parking compris

55.8 m²

Étage : 1

: S

Réf : F213

Terrasse : 16.6 m²

Plan détaillé

266 000 € TTC / Parking compris

54.8 m²

Étage : 2

: S

Réf : F223

Balcon : 16.7 m²

Plan détaillé

271 000 € TTC

54.8 m²

Étage : 3

: S

Réf : F235

Balcon : 15.7 m²

Plan détaillé

306 000 € TTC / Parking compris

58.3 m²

Étage : 2

: SE

Réf : F122

Balcon : 21.2 m²

Plan détaillé

307 000 € TTC / Parking compris

58.3 m²

Étage : 1

: SE

Réf : F112

Terrasse : 46 m²

Plan détaillé

324 000 € TTC / Parking compris

61.1 m²

Étage : 1

: S

Réf : F113

Terrasse : 28.8 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 348 000 €)

348 000 € TTC / Parking compris

74.5 m²

Étage : 3

: NO

Réf : F233

Balcon : 11.2 m²

Plan détaillé

403 000 € TTC / Parking compris

75.8 m²

Étage : 3

: S

Réf : F134

Balcon : 13.7 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 381 000 €)

381 000 € TTC / Parking compris

74.6 m²

Étage : 3

: NE

Réf : F133

Balcon : 14.3 m²

Plan détaillé

404 000 € TTC / Parking compris

79.4 m²

Étage : 2

: SO

Réf : F222

Balcon : 16.7 m²

Plan détaillé

417 000 € TTC / Parking compris

84.4 m²

Étage : 1

: S

Réf : F211

Terrasse : 37.5 m²

Plan détaillé

433 000 € TTC / Parking compris

79.5 m²

Étage : 3

: SO

Réf : F234

Balcon : 15.7 m²

Plan détaillé

890 000 € TTC / Parking compris

97.8 m²

Étage : 4

: S

Réf : F242

Terrasse : 158.5 m²

Plan détaillé

Maison

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 670 000 €)

670 000 € TTC / Parking compris

93.69 m²

Étage : 4

: S

Réf : D142

Terrasse : 108.9 m²

Plan détaillé

670 000 € TTC / Parking compris

93.69 m²

Étage : 4

: S

Réf : D241

Terrasse : 108.9 m²

Plan détaillé

709 000 € TTC / Parking compris

97.69 m²

Étage : 4

: S

Réf : D141

Terrasse : 105.54 m²

Plan détaillé

711 000 € TTC / Parking compris

97.69 m²

Étage : 4

: S

Réf : D242

Terrasse : 105.54 m²

Plan détaillé

734 000 € TTC / Parking compris

95 m²

Étage : 4

: S

Réf : E141

Terrasse : 95.4 m²

Plan détaillé

771 000 € TTC / Parking compris

90.6 m²

Étage : 4

: S

Réf : E241

Terrasse : 187.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Terra Gaïa

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Raphaël (83700)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	302 300 €		-4.9% (317 900 €)
3 pièces	418 500 €	-4.5% (438 000 €)	-10.1% (465 500 €)
4 pièces	533 100 €	+0.1% (532 500 €)	-0.6% (536 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Raphaël (83700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Raphaël (83700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Aix-en-Provence | 13

Couleur Provence

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Attitude 12

Marseille 12ème | 13

Défiscalisation immobilière Saint-Raphaël83

Vil'Azur

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 359 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Les Jardins de Maraval

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 444 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 378 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

Documentation gratuite

Livraison immédiate

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 525 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

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T2 Antibes la Roseraie

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 299 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Floréa Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 390 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 599 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 650 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 419 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 825 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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2 pièces à partir de 286 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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