Bouches-du-Rhône 13
Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +9ème Symphonie pour investir
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9ème Symphonie
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Investissement immobilier neuf Marseille 9ème
Prix à partir de * : 303 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez en exclusivité notre résidence « 9ème Symphonie » à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, composée de seulement 33 appartements allant du studio au 4 pièces. Chaque logement possède une terrasse ou un balcon. Cette résidence de nature intimiste est rythmée par un jeu de façades aux lignes épurées, donnant un aspect contemporain et élégant à l'ensemble architectural. Située dans le quartier-village de Mazargues, véritable village au coeur de la ville, celle-ci vous offrira une qualité de vie sans pareil avec tout à portée de main comme des commerces, écoles, parcs et jardins, etc... Vous pourrez également profiter de la proximité avec les Calanques : à seulement 10 min** en bus au pied de votre résidence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! *Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google maps.
(Ref.251274)
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 9ème Symphonie à Marseille 9ème : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme 9ème Symphonie à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € | 61.33 m2 | Étage : 1 | Réf : A012 | Terrasse : 10.52 m2 |
| 309 000 € | 61.33 m2 | Réf : A002 | Terrasse : 10.52 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 79.9 m2 | Étage : 4 | Réf : A042 | Terrasse : 16.03 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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9ème Symphonie
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 9ème (13009)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 233 100 € | (239 900 €) -2.8% | (239 800 €) -2.8% |
| 3 pièces | 305 300 € | (307 600 €) -0.7% | (298 100 €) +2.4% |
| 4 pièces | 393 600 € | (388 600 €) +1.3% | (418 300 €) -5.9% |
| 5 pièces et + | 538 900 € | (508 200 €) +6% | (589 200 €) -8.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 9ème (13009), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 9ème (13009) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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