Bouches-du-Rhône 13
Marseille 9ème - loi Pinel / Pinel +Envy pour investir
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Envy
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Investissement immobilier neuf Marseille 9ème
Prix à partir de * : 650 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 15/09/2023 au 31/05/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. DEMARRAGE TRAVAUX - ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX 0% Entre le quartier du cabot et de Saint Marguerite, proche du parc national des calanques Marseille 9 ème découvrez « ENVY » une réalisation signée Pitch Immo. La résidence est située au coeur du nouveau projet d' éco quartier de la ZAC vallon Régny avec ces futurs commerces, bureaux, équipements publics et écoles. La proximité de ligne de bus et du métro permet de rejoindre le centre-ville et le boulevard urbain sud de quitter Marseille rapidement. Ses appartements neufs du studio au 5 pièces bénéficient d'espaces extérieurs autour d' agréable jardin au calme et ensoleillé avec des prestations haut de gamme. tous nos prix s'entendent parking inclus.
Parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Envy à Marseille 9ème : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Envy à Marseille 9ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 650 000 €) | ||
| 650 000 € TTC / Parking compris | 127.24 m2 | Réf : 20953-00294 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Envy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 9ème (13009)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 232 200 € | (242 400 €) -4.2% | (239 100 €) -2.9% |
| 3 pièces | 305 900 € | (307 600 €) -0.6% | (298 100 €) +2.6% |
| 4 pièces | 396 500 € | (388 600 €) +2% | (417 700 €) -5.1% |
| 5 pièces et + | 528 800 € | (505 400 €) +4.6% | (566 300 €) -6.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 9ème (13009), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 9ème (13009) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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