Rhône 69
Lyon 8ème - loi LMNP / LMPLes Jardins Lyon 8 pour investir
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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence SENIOR Les Jardins Lyon 8 se situe en plein coeur de LYON.
Située dans le nouvel écoquartier Oasis Parc, au coeur du parc de l'ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, cette résidence OVELIA occupe un emplacement verdoyant au coeur du 8e arrondissement.
Grâce à sa proximité avec les principaux axes de la ville et toutes les commodités, elle offre un cadre de vie sécurisant et convivial pour une retraite sereine.
A la frontière du 7ème arrondissement, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionel desservie par de nombreux transports en commun, notamment la nouvelle ligne de tramway T6.
L'A43 vers CHAMBERY et l'A6-A7 vers PARIS/MARSEILLE sont accessibles en 10 min via le périphérique.
RÉSIDENCE
La résidence est composée de 107 appartements. Chaque appartement dispose d'un équipement adapté avec cuisine équipée, douche à l'italienne, volets roulants, domotique, wifi, interphone et portes élargies.
Cet établissement neuf comporte de nombreux espaces de vie et de rencontres situés au rez-de-chaussée, tels qu'un restaurant, une blanchisserie, un salon détente, un espace forme et beauté, une piscine, un bar et une bibliothèque. De plus, le majestueux parc de la résidence est un appel à la promenade grâce à la présence d'arbres centenaires, et un accès à une serre partagée.
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences Senior )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
Située dans le nouvel écoquartier Oasis Parc, au coeur du parc de l'ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, cette résidence OVELIA occupe un emplacement verdoyant au coeur du 8e arrondissement.
Grâce à sa proximité avec les principaux axes de la ville et toutes les commodités, elle offre un cadre de vie sécurisant et convivial pour une retraite sereine.
A la frontière du 7ème arrondissement, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionel desservie par de nombreux transports en commun, notamment la nouvelle ligne de tramway T6.
L'A43 vers CHAMBERY et l'A6-A7 vers PARIS/MARSEILLE sont accessibles en 10 min via le périphérique.
RÉSIDENCE
La résidence est composée de 107 appartements. Chaque appartement dispose d'un équipement adapté avec cuisine équipée, douche à l'italienne, volets roulants, domotique, wifi, interphone et portes élargies.
Cet établissement neuf comporte de nombreux espaces de vie et de rencontres situés au rez-de-chaussée, tels qu'un restaurant, une blanchisserie, un salon détente, un espace forme et beauté, une piscine, un bar et une bibliothèque. De plus, le majestueux parc de la résidence est un appel à la promenade grâce à la présence d'arbres centenaires, et un accès à une serre partagée.
Loyers sécurisés par un bail commercial avec le gestionnaire ( société de 1er plan de la gestion de residences Senior )
Avantages fiscal du LMNP : pas d'imposition des loyers perçus
Frais de notaire réduits
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins Lyon 8 à Lyon 8ème : 1er trimestre 2023
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 218 300 € | (220 900 €) -1.2% | (214 200 €) +1.9% |
| 2 pièces | 302 600 € | (293 700 €) +3% | (298 100 €) +1.5% |
| 3 pièces | 405 700 € | (397 300 €) +2.1% | (394 300 €) +2.9% |
| 4 pièces | 533 700 € | (525 800 €) +1.5% | (568 700 €) -6.2% |
| 5 pièces et + | 800 400 € | (787 800 €) +1.6% | (773 200 €) +3.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
