Isère 38
Mont-de-Lans / Les-Deux-Alpes - loi LMNP / LMPLe Hameau - les 2 Alpes pour investir
Avant-Première
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Investissement immobilier neuf Les-Deux-Alpes
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La station propose de nombreuses activités, notamment pour les passionnés de glisse en hiver : Ice-Glider, Motoneige, Parapente, Luge, Raquette à Neige, Chiens de traineau, Patinoire, Snowboard, Randonnée, Speedriding. Actrative également en été avec espaces aquatiques, du ski d'été, des parcs d'aventure en pleine forêt et beaucoup d'autres activités. Un large choix d'activités complémentaires : Bien-être, shopping, gastronomie de choix et sorties. salle de fitness, un spa, un sauna, un hammam, un local à ski. Une station également familiale avec des structures d'accueil pour les enfants de 6 mois à 12 ans : crèche, garderie, centre de loisirs, des espaces luge, des animations gratuites, des services de proximité.
La résidence propose plus de 1000m² de services avec 2 piscines intérieures, une salle de fitness, un spa, un sauna, un hammam, un local à ski.
La résidence se compose de 79 logements.
Son emplacement « skis aux pieds », le prix de vente et la rentabilité font de cette opération un excellent investissement avec une rentabilité de 4.2% HT/HT.
La résidence se compose de 79 logements.
Son emplacement « skis aux pieds », le prix de vente et la rentabilité font de cette opération un excellent investissement avec une rentabilité de 4.2% HT/HT.
LES 2 ALPES : une station sportive, branchée et internationale qui se situe dans le top 5 des stations de ski les plus animées. Avec un grand domaine de ski de 425 hectares de pistes balisées (dont 10ha non damés), situé entre 1300 mètres (Mont de Lans village) et 3600 mètres d'altitude (glacier). Son domaine skiable est composé de 96 pistes, de 425ha de domaines ski situé entre 1300 mètres (Mont de Lans village) et 3600 mètres d'altitude (glacier); de 60ha de neige de culture et de 47 remontées mécaniques.
Bientôt une liaison entre l'Alpe d'Huez et les 2 Alpes : - l'extension du domaine skiable avec en tête d'affiche une liaison avec sa voisine des Deux-Alpes - en 18 minutes entre deux points situés de part et d'autre à 2100 mètres d'altitude, via une télécabine. - À l'étude et en validation pour 2019. - Ouverture prévue en 2021.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Hameau - les 2 Alpes à Les-Deux-Alpes : 4ème trimestre 2020
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