Isère 38
Bernin - loi Pinel / Pinel +Perspectives pour investir
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Perspectives
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Investissement immobilier neuf Bernin
Prix à partir de * : 202 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 18 min** de Grenoble, adresse rare et prisée! Découvrez la résidence intimiste Perspectives et ses appartements contemporains. Profitez d'expositions multiples, de superbes terrasses plein ciel jusqu'à 106 m² ou jardins privatifs jusqu'à 188 m², de magnifiques vues sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Proche des écoles, parcs et commerces de proximité. ** Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, box, balcon
NF Logement, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Perspectives à Bernin : 3ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Perspectives à Bernin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 35.74 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00188 - E03 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 360 € | 41 040 € | 47 880 € |
| (Simulation pour un prix de 228 000 €) | ||
| 228 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.78 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00007 - B11 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.23 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00019 - D13 |
| 305 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.25 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00009 - C13 |
| 309 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.54 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00017 - A12 |
| 310 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.34 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00011 - D11 |
| 315 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.27 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00015 - B03 |
| 315 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.06 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00021 - B13 |
| 319 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.84 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00014 - E13 |
| 325 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.38 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00013 - E14 |
| 329 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.34 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00020 - B02 |
| 344 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.3 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00008 - B04 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 000 €) | ||
| 393 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.76 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00029 - E12 |
| 397 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.19 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00027 - A15 |
| 397 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.06 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00032 - B16 |
| 406 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.79 m2 | Étage : 1 | Réf : 12015-00190 - A13 |
| 407 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.44 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00031 - A04 |
| 409 000 € HORS PARKING / Ttc | 82.61 m2 | Étage : RDC | Réf : 12015-00033 - B05 |
| 558 000 € HORS PARKING / Ttc | 103.97 m2 | Étage : 2 | Réf : 12015-00028 - B21 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 571 000 €) | ||
| 571 000 € HORS PARKING / Ttc | 109.04 m2 | Étage : 2 | Réf : 12015-00035 - B22 |
| 572 000 € HORS PARKING / Ttc | 113.1 m2 | Étage : 2 | Réf : 12015-00034 - A22 |
| 624 000 € HORS PARKING / Ttc | 120.03 m2 | Étage : 2 | Réf : 12015-00038 - E21 |
| 648 000 € HORS PARKING / Ttc | 119.44 m2 | Étage : 2 | Réf : 12015-00036 - C21 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Le Pont-de-Claix M1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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