Isère 38
Meylan - loi Pinel / Pinel +Organic pour investir
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Organic
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Investissement immobilier neuf Meylan
Prix à partir de * : 240 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Organic se compose de deux bâtiments abritant 48 appartements, allant du 2 au 4 pièces, et est entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu. Chaque logement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre un espace extérieur, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse. La résidence assure un confort de vie incomparable, avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied ou à vélo en moins de 10 minutes. De plus, chaque appartement a la possibilité de disposer d'un garage en sous-sol et d'une cave. Les attiques, revêtus d'un motif en losanges d'aluminium, rappellent les plus belles oeuvres de joaillerie, scintillant sous le soleil avec une lumière à la fois douce et éclatante.
Garage
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Organic à Meylan : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Organic à Meylan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TTC | 46.9 m2 | : N | Réf : 244403609 |
| 243 000 € TTC | 46.9 m2 | : N | Réf : 1841499533 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € TTC | 63.4 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 1530651102 |
| 329 200 € TTC | 63.56 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1801102583 |
| 330 000 € TTC | 70.9 m2 | : N | Réf : 775171887 |
| 357 400 € TTC | 76.33 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1548992035 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 525 000 €) | ||
| 525 000 € TTC | 90.65 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 343798132 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Meylan (38240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 301 800 € | (301 800 €) 0% | (314 500 €) -4% |
| 4 pièces | 442 500 € | (440 800 €) +0.4% | (399 300 €) +10.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Meylan (38240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Meylan (38240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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