Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Le Plessis Piquet pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A l'ouest de la ville, au coeur de la forêt, face à un Haras et des manèges. Nombreux commerces et transports accessibles à pied (stations de bus "Ferme de Malabry" lignes 379/179, "Montgolfier" ligne 4) et la ligne tramway T10 dès 2023. A quelques minutes en voiture, la gare "La Croix de Berny" et l'A86. Équipements sportives, publics, écoles, parcs, bois.

DÉMARRAGE TRAVAUX!

Idéalement située dans un écrin de verdure, la résidence offre un environnement idéal pour les familles.

Dotée d'une majestueuse entrée en double hauteur, cette résidence offre une architecture soignée et des aménagements paysagers de grande qualité. Du 3 au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, tous les appartements disposent d'une ouverture sur l'extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Les logements disposent tous d'au moins une place de parking. Une opportunité unique de vivre au vert proche de Paris, dans une commune en plein développement! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur les appartements disponibles pour habiter ou investir!

- Chape flottante acoustique - Parquet contrecollé dans toutes les pièces sèches - Carrelage grès cérame ou faïence en grès émaillé dans les salles de bains, salles d'eau et cuisine - Baignoire dans les salles de bains, receveur de douche et pare-douche dans les salles d'eau - Meuble avec plan vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et les salles d'eau - Lave-mains dans les WC indépendants à partir du 4 pièces - WC suspendus - Menuiseries en bois-aluminium ou aluminium - Volets roulants en aluminium, commande électrique Des équipements pratiques : - Placards aménagés - Chauffage au gaz collectif - Bornes lumineuses ou candélabres le long des cheminements piétons - Locaux poussettes et vélos

- Accès sécurisés à la résidence - Parkings sécurisés avec télécommande - Portes palières à âme pleine anti-effraction avec serrure de sécurité A2P

- Optimisation de votre consommation : gestion du chauffage et appareils connectés en fonction de votre emploi du temps.

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012