Nord 59
Marcq-en-Baroeul - loi Pinel / Pinel +Résidence Georges pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Résidence Georges
Résidence Georges
Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Prix à partir de * : 199 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est idéalement située à proximité du Croisé-Laroche, dans un quartier très dynamique de Marcq-en-Baroeul. On trouve, un arrêt de tram, des écoles, et tous les commerces et commodités à quelques minutes à pied.
OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Résidence intimiste, emplacement idéal!
Livraison dans l'année!
Idéalement située au coeur du Croisé-Laroche, c'est dans un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul que se dressera bientôt cette résidence intimiste de seulement 16 logements. Les futurs résidents pourront profiter d'un cadre idéal alliant calme et dynamisme, au coeur d'un environnement urbain. Les appartements se déclinent du T2 au T5 et profitent tous de finitions haut de gamme ainsi que d'un extérieur spacieux (jardin, balcon, toit-terrasse). Laissez-vous séduire par cet immeuble à l'architecture moderne et à l'emplacement exceptionnel, près de nombreux commerces et à seulement 10 minutes du centre de Lille en Tram.
Le programme est éligible Pinel (zone A) et au prêt à taux 0% pour l'accession. Pinel actable en 2022 (avant la baisse du dispositif en 2023). PRIX INDIQUÉS HORS PARKING. Visuels non contractuels.
Résidence intimiste, emplacement idéal!
Livraison dans l'année!
Idéalement située au coeur du Croisé-Laroche, c'est dans un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul que se dressera bientôt cette résidence intimiste de seulement 16 logements. Les futurs résidents pourront profiter d'un cadre idéal alliant calme et dynamisme, au coeur d'un environnement urbain. Les appartements se déclinent du T2 au T5 et profitent tous de finitions haut de gamme ainsi que d'un extérieur spacieux (jardin, balcon, toit-terrasse). Laissez-vous séduire par cet immeuble à l'architecture moderne et à l'emplacement exceptionnel, près de nombreux commerces et à seulement 10 minutes du centre de Lille en Tram.
Le programme est éligible Pinel (zone A) et au prêt à taux 0% pour l'accession. Pinel actable en 2022 (avant la baisse du dispositif en 2023). PRIX INDIQUÉS HORS PARKING. Visuels non contractuels.
La résidence Georges offre des prestations haut-de-gamme dans un bâtiment aux toutes dernières normes énergétiques : parties communes décorées par un architecte, des extérieurs spacieux, volets roulants électriques dans certaines pièces, menuiseries aluminium, chauffage électrique à accumulation (compatible RT 2012), chauffe-eau thermodynamique, ascenseur, parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec un vigik et vidéophone. Local à vélo avec serrure. Parking en sous-sol et stationnement extérieur sécurisé.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Georges à Marcq-en-Baroeul : 3ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Georges à Marcq-en-Baroeul et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 920 € | 52 380 € | 61 110 € |
| (Simulation pour un prix de 291 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Résidence Georges
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 100 € | (236 300 €) +3.7% | (248 800 €) -1.5% |
| 3 pièces | 350 100 € | (335 300 €) +4.4% | (348 100 €) +0.6% |
| 4 pièces | 469 300 € | (465 500 €) +0.8% | (471 600 €) -0.5% |
| 5 pièces et + | 644 100 € | (747 300 €) -13.8% | (681 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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