Hauts de Seine 92
Châtenay-Malabry - loi Pinel / Pinel +Châtenay-Malabry C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Châtenay-Malabry C1
Châtenay-Malabry C1
Investissement immobilier neuf Châtenay-Malabry
Prix à partir de * : 521 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez ce programme immobilier dans la ville de CHATENAY-MALABRY, dans le département des Hauts de Seine (92). Situé au sein de l'écoquartier La Vallée, cette résidence à l'architecture sobre et élégante proposera des prestations de qualité à proximité des établissements scolaires, des marchés et des commerces.
Prévu pour le 2ème trimestre 2024, les logements sont répartis entre 4 bâtiments de 6 étages. Allant du studio au 4 pièces duplex, ils profiteront d'un bel extérieur au sein d'un ensemble immobilier complétement sécurisé.
Le projet répondra à la norme RT2012 et privilégiera des matériaux de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prévu pour le 2ème trimestre 2024, les logements sont répartis entre 4 bâtiments de 6 étages. Allant du studio au 4 pièces duplex, ils profiteront d'un bel extérieur au sein d'un ensemble immobilier complétement sécurisé.
Le projet répondra à la norme RT2012 et privilégiera des matériaux de qualité.
Ce programme peut-être financé à l'aide du prêt à taux zéro.
Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Châtenay-Malabry C1 à Châtenay-Malabry : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Châtenay-Malabry C1 à Châtenay-Malabry et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 521 000 €) | ||
| 521 000 € | 67 m2 | : sud | Réf : 22841_102 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 597 000 €) | ||
| 597 000 € | 89 m2 | : nord | Réf : 22841_201 |
| 606 000 € | 90 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 22841_412 |
| 609 000 € | 90 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 22841_442 |
| 630 000 € | 90 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 22841_432 |
| 646 000 € | 90 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 22841_421 |
| 656 000 € | 90 m2 | Étage : 4 | : nord-est | Réf : 22841_441 |
| 658 000 € | 90 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 22841_431 |
| 770 000 € | 104 m2 | Étage : 5 | : nord-est | Réf : 22841_254 |
| 1 024 000 € | 103 m2 | Étage : 5 | : nord-est | Réf : 22841_151 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 950 000 €) | ||
| 950 000 € | 116 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : 22841_454 |
| 1 098 000 € | 113 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : 22841_452 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Châtenay-Malabry C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 254 000 € | (256 700 €) -1.1% | (265 700 €) -4.4% |
| 2 pièces | 319 400 € | (315 900 €) +1.1% | (325 800 €) -2% |
| 3 pièces | 430 700 € | (402 900 €) +6.9% | (426 100 €) +1.1% |
| 4 pièces | 523 700 € | (538 000 €) -2.7% | (535 100 €) -2.1% |
| 5 pièces et + | 710 800 € | (754 100 €) -5.7% | (727 200 €) -2.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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