Ille et Vilaine 35
Rennes / Cesson-Sévigné - loi Pinel / Pinel +Le Palatin pour investir
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Investissement immobilier neuf Cesson-Sévigné
Prix à partir de * : 327 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au coeur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES DU T3 AU T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant de 10m² à 68m², placards aménagés et équipements de qualité pour un confort de vie optimal. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Parking, balcon, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Palatin à Cesson-Sévigné : 4ème trimestre 2023
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Palatin à Cesson-Sévigné et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € TTC / Parking compris | 67.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1471826281 | Balcon : 8.8 m2 |
| 347 000 € TTC / Parking compris | 76.72 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1917601213 | Balcon : 12.79 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 74.01 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1041388341 | Balcon : 10.14 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 409 000 €) | ||
| 409 000 € TTC / Parking compris | 98.05 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1240286862 | Balcon : 12.24 m2 |
| 423 000 € TTC / Parking compris | 98.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 92226337 | Balcon : 12.24 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 618 000 €) | ||
| 618 000 € TTC / Parking compris | 137.53 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2040012190 |
| 760 000 € TTC / Parking compris | 137.84 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1570904307 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cesson-Sévigné (35510)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 321 700 € | (327 700 €) -1.8% | (365 600 €) -12% |
| 5 pièces et + | 606 000 € | (535 500 €) +13.2% | (601 000 €) +0.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cesson-Sévigné (35510), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cesson-Sévigné (35510) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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