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Gironde 33

Bordeaux Le Phoenix

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Immobilier neuf Bordeaux
Programme neuf Le Phoenix à Bordeaux
Le Phoenix immobilier neuf
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Documentation gratuite
Le Phoenix
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Le Phoenix

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 432 000 €
À pied : - Arrêt de Tram CAPC Musée d'Art Contemporain à 2 minutes (140 m) - Place des Quinconces à 2 minutes (190 m) - Halles des Chartrons à 9 minutes (700 m) - Opéra National de Bordeaux à 11 minutes (850 m) En voiture : - Bassin d'Arcachon à moins de 1h00 - Cap Ferret à 1h15 - Forêt des Landes à 1h30 - Bayonne à 2h00 En train : - Toulouse à 2h00 - Paris à 2h30 - Lille à 4h00
Le Phoenix, un hôtel particulier pour demeure, sur les quais de la Garonne.

Vous cherchiez une perle rare à Bordeaux, en plein coeur de ville ? Nous avons une pépite, au

14 Quai Louis XVIII, face à la Garonne. Ici, le must bordelais est à vos pieds : Cité du vin, place des Quinconces, Miroir d'eau, Halles des Chartrons, Opéra national, Palais du Capitole. C'est un emplacement rare, quasi unique sur le fleuve.

Votre nouvelle adresse est un hôtel particulier chargé d'histoire qui a préservé tout le cachet de l'ancien : des façades en pierres massives, un escalier monumental, des cheminées en marbre, des menuiseries sculptées, des parquets massifs, des rosaces et des moulures. C'est un mariage des plus raffiné entre luxe de caractère et art de vivre actuel.

Au rez-de-chaussée, Le Phoenix propose des stationnements privatifs, pour faciliter vos déplacements. Les étages, accueillent 11 appartements d'exception déroulés autour d'un escalier d'époque.

À vivre, c'est un habitat de grand standing au design cossu et enveloppant, revisité dans des matériaux nobles et épurés, richement équipé et domotisé sans compter. Les espaces à vivre offrent des surfaces uniques, du 2 au 6 pièces en duplex de plus de 200 m², mais aussi des volumes et des hauteurs remarquables sous plafond (jusqu'à 4, 20 mètres). Idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial.

Tous les appartements sont prolongés de terrasses côté cours ou de vues imprenables sur la Garonne côté quais. Comble du luxe, chaque propriétaire profite d'un jardin d'hiver, d'un salon de réception et d'une cave à vin.
Le rez-de-chaussée accueille des stationnements privatifs, les étages, 11 appartements d'exception élevés autour d'un escalier d'époque. Les espaces à vivre offrent des surfaces uniques, du 2 au 6 pièces en duplex de plus de 200 m², s'articulant autour de chaque cour intérieure. Profitez d'une terrasse côté cours, ou de vues imprenables sur la Garonne côté quais. Une cave à vin généreuse est accessible en sous-sol, pour chacun des propriétaires.
Livraison du programme Le Phoenix à Bordeaux : 4ème trimestre 2025

« Le Phoenix » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 4, 5, 3, 6 pièces, Duplex - Voir en détails
Prix : À partir de 432 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SOPIC AQUITAINE
SOPIC AQUITAINE
5 cours de Gourgue
33000 Bordeaux
Voir le numéro

Voir le site : www.sopic.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Phoenix à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 432 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 432 000 €)
Plan détaillé
Duplex à partir de 746 240 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 746 240 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 1 258 220 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 258 220 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 467 040 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 467 040 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 1 835 920 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 835 920 €)
Plan détaillé
Appartement 6 pièces ou + à partir de 1 968 420 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 968 420 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 196 300 €
-0.7%
(197 600 €)
-12.6%
(224 700 €)
2 pièces 253 300 €
+0.1%
(253 100 €)
+3.6%
(244 600 €)
3 pièces 375 500 €
+2.9%
(364 900 €)
+3.3%
(363 600 €)
4 pièces 459 600 €
+2.5%
(448 300 €)
+4.7%
(438 900 €)
5 pièces et + 625 400 €
+3.8%
(602 600 €)
+6.6%
(586 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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