Gironde 33
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 329 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouvelle résidence au bord de la Garonne sur la rive droite. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville de Bordeaux et dans un écrin de verdure, cette résidence bordée d'un parc vous séduira par son architecture qui fait écho au fleuve et par son emplacement privilégié face au Parc aux Angéliques. Appartements et maisons individuelles du T2 au T6, balcon ou terrasse pour tous les appartements, parkings sécurisés, belles prestations. Quelques logements auront vue sur la Garonne.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Estuaire à Bordeaux : 2ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Estuaire à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 000 €) | ||
| 329 000 € | 65.65 m2 | Étage : RDC | Réf : C009 |
| 370 700 € | 71.1 m2 | Étage : 1 | Réf : C107 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 399 000 €) | ||
| 399 000 € | 82.72 m2 | Étage : RDC | Réf : B004 |
| 399 000 € | 82.96 m2 | Étage : RDC | Réf : B005 |
| 435 000 € | 82.86 m2 | Étage : RDC | Réf : C004 |
| 435 000 € | 84.2 m2 | Étage : RDC | Réf : C005 |
| 468 000 € | 82.86 m2 | Étage : 1 | Réf : C104 |
| 468 000 € | 84.2 m2 | Étage : 1 | Réf : C105 |
| 498 000 € | 82.72 m2 | Étage : 1 | Réf : B104 |
| 498 000 € | 82.96 m2 | Étage : 1 | Réf : B105 |
| 499 000 € | 84.2 m2 | Étage : 2 | Réf : C205 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 499 000 €) | ||
| 499 000 € | 94.03 m2 | Étage : 3 | Réf : C303 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 700 € | (217 900 €) -8.4% | (237 300 €) -15.8% |
| 2 pièces | 257 400 € | (264 300 €) -2.6% | (269 300 €) -4.4% |
| 3 pièces | 361 700 € | (369 300 €) -2.1% | (371 600 €) -2.7% |
| 4 pièces | 444 600 € | (454 500 €) -2.2% | (467 700 €) -4.9% |
| 5 pièces et + | 617 700 € | (631 700 €) -2.2% | (563 100 €) +9.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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