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Lyon 2ème - loi Pinel / Pinel +Albizzia pour investir

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Investissement immobilier neuf Lyon 2ème

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les travaux sont en cours pour cette résidence située au coeur de la Confluence.

UTEI et Woodeum vous présentent ALBIZZIA : un projet signé Hardel Le Bihan Architectes et Insolites Architectures. Du 2 au 5 pièces, offrant des vues exceptionnelles sur la ville, les appartements offrent des volumes généreux et des pièces de vie très lumineuses, grâce aux orientations multiples, avec de beaux extérieurs.

Entre Saône et Rhône, hyperconnectée à Perrache et au centre-ville de Lyon par les tramways T1 et T2, Albizzia mixe bureaux, écoles et logements à proximité de nombreux commerces.

Construit en bois massif CLT, seul matériau naturel et renouvelable, ALBIZZIA a obtenu la labellisation BBCA niveau Excellent, label qui atteste de l'exemplarité de la faible empreinte carbone du bâtiment et a été primé en 2021 « Pyramide d'Argent Bas Carbone ». Immeuble déjà aux normes de la future réglementation RE2020.

Prix TTC indiqués annexes incluses (cave et parking) en valeur en 06/2022. Sous réserve de disponibilités.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Albizzia à Lyon 2ème : 4ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce218 200 €           
(220 600 €)    
-1.1%
(214 100 €)    
+1.9%
2 pièces303 400 €           
(293 800 €)    
+3.3%
(297 800 €)    
+1.9%
3 pièces406 200 €           
(397 400 €)    
+2.2%
(394 700 €)    
+2.9%
4 pièces534 500 €           
(525 900 €)    
+1.6%
(567 500 €)    
-5.8%
5 pièces et +802 000 €           
(788 300 €)    
+1.7%
(772 500 €)    
+3.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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