Sanary-sur-Mer - loi Pinel / Pinel +Sanary - 8103 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Une adresse d'exception, à proximité immédiate du bord de mer, du centre et de tous les agréments de la ville, tout en étant préservé de son effervescence.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - Petite résidence contemporaine composée de seulement 5 appartement de type 4 pièces traversants dotés de prestations haut de gamme.

C'est au sein d'un quartier calme et très prisé, que cette nouvelle résidence prend place.

Elle a été pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélective.

L'architecture affiche une ligne résolument design avec des volumes simples soulignés de teintes ocre, beige et brune.

Une végétation luxuriante composée d'essences méditerranéennes vient encercler le bâtiment en R+3.

L'architecture traduit son côté intimiste et authentique, révélant ainsi le privilège de vivre ici.

Parsemée de grandes jardinières plantées, la réalisation met en exergue son côté nature et raffiné.

La conception porte sur de vastes logements de 4 pièces, tous traversants, aux ouvertures soignées.

Le rapport à l'extérieur est un élément clé de cette construction, souligné par le dessin de grandes terrasses.

Travaillés avec soin, les volumes s'intègrent dans un style provençal et contemporain.

Un des atouts du projet est de proposer un appartement par étage avec une grande terrasse et des prestations haut de gamme.

Chaque appartement, de 4 pièces, dispose de 2 places de stationnement privatif en sous-sol.

Avec seulement 5 logements, ce programme est la garantie d'une quiétude et d'une sérénité au quotidien.

Appartements traversants avec terrasse ou jardin privatif. Accès à la résidence contrôlé et visualisé depuis votre smartphone, au moyen d'une application domotique dédiée. Des peintures écologiques, sans COV, pour un air intérieur plus sain. Revêtement de sol en grès cérame 80 x 80, à choisir dans la palette contemporaine sélectionnée. Volets roulants électriques avec commande de centralisation. Double vitrage isolant thermique selon les exigences de la RT 2012. Équipement sanitaire haut de gamme avec : meuble vasque avec miroir rétro-éclairé à LED, baignoire ou receveur de douche extra plat selon plan de l'architecte. Robinetterie premium. Sèche-serviettes. Faïence grand format en grès cérame, couleur au choix parmi la sélection proposée. Peinture lisse. Sol avec revêtement stratifié de 8 mm d'épaisseur dans les chambres posé sur résilient phonique. Placards aménagés. Façades de placards coulissantes au design contemporain.

Accès à la résidence contrôlé et visualisé depuis votre smartphone, au moyen d'une application domotique dédiée. Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points anti-dégondage. Ascenseur avec contrôle d'accès par badge desservant uniquement l'étage de votre appartement et le sous-sol pour accéder à vos places de stationnement privatif.

RT 2012