Isère 38
Villefontaine / La Verpillière - loi Pinel / Pinel +L'Archipel pour investir
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L'Archipel
L'Archipel
Investissement immobilier neuf La Verpillière
Prix à partir de * : 183 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À LA VERPILLIÈRE, SAISISSEZ L'OPPORTUNITÉ UNIQUE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE LOGEMENT AU MEILLEUR PRIX! APPARTEMENT, MAISON, VILLA-JARDIN... POUR TOUS LES STYLES DE VIE!!! Découvrez notre résidence « L'Archipel » à La Verpillière, une ville dynamique à la situation privilégiée à proximité de Lyon et de l'agglomération grenobloise. Profitez de son emplacement unique « Avenue de la Libération » et retrouvez tous les essentiels à deux pas de chez vous, pour un confort de vie inégalé. Proche du centre-ville, de l'accès rapide à l'A43, et à l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, c'est le quartier idéal pour habiter ou investir. Depuis 50 ans, European Homes réinvente la qualité de vie et propose à La Verpillière, un nouvel art de vivre dans une résidence aux multiples facettes. Composée d'appartements, de maisons ou des villas-jardins, aux prestations de qualités avec un espace extérieur pour tous. Vivre dans un appartement comme dans une maison c'est possible, grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, les villas-jardins vous offrent le privilège d'une entrée individuelle depuis la rue et d'un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez également nos maisons d'exception de 4 et 5 pièces prêtes à habiter. Elles sont prolongées d'un jardin privatif engazonné et clôturé. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative.*Voir conditions sur e-h.fr
(Ref.251527)
(Ref.251527)
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Archipel à La Verpillière : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Archipel à La Verpillière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 032 € | 33 048 € | 38 556 € |
| (Simulation pour un prix de 183 600 €) | ||
| 183 600 € | 40.28 m2 | Étage : 2 | Réf : D024 | Balcon : 11.90 m2 |
| 184 500 € | 41.07 m2 | Étage : 2 | Réf : E022 | Balcon : 7.81 m2 |
| 184 500 € | 41.09 m2 | Étage : 2 | Réf : D022 | Balcon : 7.82 m2 |
| 186 300 € | 40.28 m2 | Étage : 2 | Réf : E024 | Balcon : 11.88 m2 |
| 186 300 € | 38.36 m2 | Étage : 2 | Réf : E023 | Balcon : 11.43 m2 |
| 187 200 € | 38.77 m2 | Étage : 2 | Réf : D023 | Balcon : 14.31 m2 |
| 187 200 € | 40.27 m2 | Réf : E003 | Jardin : 39.14 m2 |
| 187 500 € | 40.27 m2 | Réf : D003 | Jardin : 37.71 m2 |
| 189 000 € | 40.28 m2 | Étage : 1 | Réf : E013 | Balcon : 10.88 m2 |
| 192 600 € | 50.29 m2 | Réf : E005 | Jardin : 108.54 m2 |
| 193 500 € | 50.44 m2 | Réf : D005 | Jardin : 102.18 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 61.74 m2 | Étage : 1 | Réf : D011 | Balcon : 12.44 m2 |
| 207 000 € | 61.74 m2 | Étage : 1 | Réf : E011 | Balcon : 12.20 m2 |
| 208 800 € | 63.76 m2 | Réf : D004 | Jardin : 123.08 m2 |
| 208 800 € | 61.74 m2 | Étage : 2 | Réf : D021 | Balcon : 18.56 m2 |
| 208 800 € | 65.74 m2 | Étage : 1 | Réf : D015 | Balcon : 12.38 m2 |
| 208 800 € | 65.74 m2 | Étage : 1 | Réf : D014 | Balcon : 13.23 m2 |
| 208 800 € | 65.79 m2 | Réf : E004 | Jardin : 126.75 m2 |
| 208 800 € | 65.9 m2 | Étage : 1 | Réf : E015 | Balcon : 12.30 m2 |
| 208 800 € | 65.79 m2 | Étage : 1 | Réf : E014 | Balcon : 13.13 m2 |
| 208 800 € | 66.23 m2 | Étage : 2 | Réf : E026 | Balcon : 12.97 m2 |
| 209 700 € | 65.92 m2 | Étage : 2 | Réf : D026 | Balcon : 12.62 m2 |
| 209 700 € | 65.94 m2 | Étage : 2 | Réf : D025 | Balcon : 20.64 m2 |
| 209 700 € | 65.96 m2 | Étage : 2 | Réf : E025 | Balcon : 20.63 m2 |
| 228 000 € | 66.94 m2 | Réf : U304 | Jardin : 31.54 m2 |
| 230 000 € | 67.22 m2 | Réf : U301 | Jardin : 31.61 m2 |
| 230 000 € | 66.94 m2 | Réf : U204 | Jardin : 31.38 m2 |
| 232 000 € | 67.16 m2 | Réf : D001 | Jardin : 121.91 m2 |
| 235 000 € | 67.22 m2 | Réf : U104 | Jardin : 31.83 m2 |
| 239 000 € | 70.56 m2 | Réf : U302 | Jardin : 146.55 m2 |
| 239 000 € | 70.56 m2 | Réf : U202 | Jardin : 103.55 m2 |
| 240 000 € | 70.42 m2 | Réf : U303 | Jardin : 104.59 m2 |
| 240 000 € | 70.42 m2 | Réf : U203 | Jardin : 103.57 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 020 € | 51 030 € | 59 535 € |
| (Simulation pour un prix de 283 500 €) | ||
| 283 500 € | 82.22 m2 | Étage : 1 | Réf : E012 | Balcon : 27.69 m2 |
| 283 500 € | 82.21 m2 | Réf : E002 | Jardin : 336.91 m2 |
| 283 500 € | 82.21 m2 | Étage : 1 | Réf : D012 | Balcon : 21.90 m2 |
| 283 500 € | 82.2 m2 | Réf : D002 | Jardin : 142.68 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 520 € | 53 280 € | 62 160 € |
| (Simulation pour un prix de 296 000 €) | ||
| 296 000 € | 99 m2 | Réf : V021 | Terrain : 173.00 m2 |
| 297 000 € | 99 m2 | Réf : V011 | Terrain : 190.00 m2 |
| 298 000 € | 99 m2 | Réf : V012 | Terrain : 256.00 m2 |
| 300 000 € | 99 m2 | Réf : V017 | Terrain : 163.00 m2 |
| 301 000 € | 99 m2 | Réf : V010 | Terrain : 265.00 m2 |
| 303 000 € | 99 m2 | Réf : V013 | Terrain : 205.00 m2 |
| 304 000 € | 99 m2 | Réf : V020 | Terrain : 229.00 m2 |
| 306 000 € | 105 m2 | Réf : V005 | Terrain : 262.00 m2 |
| 307 000 € | 99 m2 | Réf : V029 | Terrain : 239.00 m2 |
| 309 000 € | 105 m2 | Réf : V009 | Terrain : 272.00 m2 |
| 311 100 € | 105 m2 | Réf : V001 | Terrain : 246.00 m2 |
| 313 000 € | 105 m2 | Réf : V027 | Terrain : 240.00 m2 |
| 315 000 € | 105 m2 | Réf : V028 | Terrain : 262.00 m2 |
| 339 000 € | 122 m2 | Réf : V015 | Terrain : 277.00 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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L'Archipel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Verpillière (38290)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 197 100 € | (205 400 €) -4% | |
| 3 pièces | 236 300 € | (236 700 €) -0.2% | |
| 4 pièces | 298 800 € | (311 000 €) -3.9% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Verpillière (38290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Verpillière (38290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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