Seine-Saint-Denis 93
Saint-Ouen-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Rue Pierre Chapitre 2 pour investir
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Documentation gratuite
Rue Pierre Chapitre 2
Rue Pierre Chapitre 2
Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Prix à partir de * : 481 650 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS
Rue Pierre à Saint-Ouen, tout près de Clichy et des bords de Seine.
Chapitre 2 est une résidence au coeur de la ZAC des docks proche des transports : bus, M14 et RER C à 12 minutes à pied, M13 à 19 minutes. Quartier commerçant avec une vaste halle marchande, nombreux espaces verts, établissements scolaires accessibles à pied.
Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, double orientation pour certains. Caves et parkings disponibles.
Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies, chauffage urbain.
Découvrez la maquette 3D sur notre site Emerige!
Nouveaux prix applicables à compter du 03/07/24 sur le stock disponible à cette date dans la résidence « Rue Pierre Chapitre 2 » à Saint-Ouen-sur-Seine. Les prix affichés tiennent déjà compte d'une remise de 5% calculée sur le prix grille public au 01/07/2024. Sous réserve des stocks disponibles.
Source : Google Maps.
Rue Pierre à Saint-Ouen, tout près de Clichy et des bords de Seine.
Chapitre 2 est une résidence au coeur de la ZAC des docks proche des transports : bus, M14 et RER C à 12 minutes à pied, M13 à 19 minutes. Quartier commerçant avec une vaste halle marchande, nombreux espaces verts, établissements scolaires accessibles à pied.
Appartements neufs avec un espace extérieur. Surfaces généreuses, double orientation pour certains. Caves et parkings disponibles.
Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies, chauffage urbain.
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Nouveaux prix applicables à compter du 03/07/24 sur le stock disponible à cette date dans la résidence « Rue Pierre Chapitre 2 » à Saint-Ouen-sur-Seine. Les prix affichés tiennent déjà compte d'une remise de 5% calculée sur le prix grille public au 01/07/2024. Sous réserve des stocks disponibles.
Source : Google Maps.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rue Pierre Chapitre 2 à Saint-Ouen-sur-Seine : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
75116 Paris
Voir le site : www.emerige.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rue Pierre Chapitre 2 à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 481 650 €) | ||
| 481 650 € | 65.16 m2 | Étage : R+6 | : SO | Réf : A2061 |
| 488 300 € | 65.16 m2 | Étage : R+7 | : SO | Réf : A2071 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 523 450 €) | ||
| 523 450 € | 85.13 m2 | Étage : R+1 | : S | Réf : A2013 |
| 657 400 € | 88.34 m2 | Étage : R+11 | : SO | Réf : A1112 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 793 250 €) | ||
| 793 250 € | 118.55 m2 | Étage : R+11 | : SE | Réf : A1111 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rue Pierre Chapitre 2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 390 600 € | +0.5% (388 500 €) |
-8.8% (428 100 €) |
| 4 pièces | 475 400 € | +0.1% (474 700 €) |
-5.5% (503 000 €) |
| 5 pièces et + | 757 000 € | -0.2% (758 300 €) |
-6.3% (808 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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