Chambéry / Saint-Alban-Leysse - loi Pinel / Pinel +Sainte Apolline pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Saint-Alban-Leysse est une commune dynamique qui offre à ses habitants tout le confort nécessaire à l'épanouissement des familles. En plein développement et limitrophe de Chambéry, cette commune allie ainsi une qualité de vie au calme et les avantages de la ville à proximité.

La résidence "Sainte Apolline" se compose de 23 appartements du T2 au T4. Située sur les premières hauteurs de Saint-Alban-Leysse, la résidence "Sainte Apolline" bénéficie d'un emplacement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. ainsi que d'une superbe exposition Sud / Sud-Ouest donnant sur la chaîne de Belledonne et le Granier.

Cette résidence de standing sera équipée de prestations de qualité avec entre autres, de larges terrasses exposées plein Sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis, isolation intérieure et extérieure, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés, cloisons de 72mm avec isolant phonique, carrelage 60x60, parquet contrecollé en chambre, salle de bains équipées et faïencées toute hauteur tous murs, WC suspendus avec carrelage mural sur 1, 20m de hauteur, appareillage électrique de qualité, finition des murs et plafonds en peinture lisse blanche...

La résidence "Sainte Apolline" est entièrement clôturée, son accès y est sécurisé par deux portails télécommandés. L'accès aux parties communes de la résidence est contrôlé par un système de visiophone dans chaque appartement, badge "Vigik" et digicode. Porte palière iso blindée comprenant raidisseur, serrure 3 points et parement stratifié.

RT 2012