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Savoie 73

Chambéry / Saint-Alban-Leysse - loi Pinel / Pinel +Résidence Pierra Menta pour investir

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Résidence Pierra Menta défiscalisation immobilière
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Résidence Pierra Menta
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Résidence Pierra Menta

Investissement immobilier neuf Saint-Alban-Leysse

Prix à partir de * : 295 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence Pierra Menta privilégie d'un emplacement proche de toutes les commodités : - transports en commun - école / collège - commerces - mairie / gymnase
Au coeur de St Alban Leysse, venez découvrir Pierra Menta, une résidence à taille humaine qui vous offrira une qualité de vie exceptionnelle.

Cet immeuble composé de seulement 8 appartements aux terrasses spacieuses avec vue sur le Granier et Belledonne, bénéficie d'une architecture et de prestations de qualité.
Isolation extérieure définie par un bureau d'étude thermique en conformité avec la RT 2012; Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation; Menuiseries PVC et Aluminium dans les séjours, vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés; Peinture lisse dans toutes les pièces; Carrelage 60*60 et plinthes assorties dans les pièces de vie; Faïence murale et sèche-serviettes dans la salle de bains; WC suspendus; Parquet contrecollé et plinthes assorties; Grands balcons et terrasses revêtus de dalles carrelage 60*60; Ascenseur; cave ou cellier pour chaque appartement. Garages en sous-sol et places de parking extérieures.
L'accès à la résidence est contrôlé par une platine vidéophone, digicode et badge Vigik. L'accès au parking extérieur commun sera contrôlé par une barrière avec télécommande.
Résidence conforme à la RT 2012
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Pierra Menta à Saint-Alban-Leysse : 1er trimestre 2024

« Résidence Pierra Menta » en synthèse

Situé : Saint-Alban-Leysse
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SCCV Pierra Menta / CHP Promotion
SCCV Pierra Menta / CHP Promotion
162 route des Primevères
73230 St Alban Leysse
Voir le numéro En savoir plus

Entreprise à taille humaine, nous sommes spécialisés dans la réalisation d’opérations de construction destinées à la résidence principale ou secondaire, en apportant une vigilance toute particulière au choix des emplacements, au respect de l’esthétisme architectural et de l'environnement
Notre ambition est simple : coordonner qualité de vie et bien-être avec technicité et modernité, et mettre notre expérience et notre compétence à votre service pour vous guider, vous conseiller dans vos investissements immobiliers.

Voir le site : www.chp-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Pierra Menta à Saint-Alban-Leysse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Alban-Leysse (73230)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces213 300 €           
(201 500 €)    
+5.9%
(216 000 €)    
-1.3%
3 pièces296 300 €           
(296 300 €)    
0%
(295 900 €)    
+0.1%
4 pièces356 700 €           
(356 700 €)    
0%
(356 700 €)    
0%
5 pièces et +506 200 €           
(506 200 €)    
0%
(506 200 €)    
0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Alban-Leysse (73230), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Alban-Leysse (73230) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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