Rennes - loi Pinel / Pinel +Résidence Jeanne d'Arc pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Un supermarché se trouve à 3 minutes en voiture tandis que les bords de la Vilaine invitent à la balade à seulement 300 mètres de la résidence. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Piletière se situe juste en face de la résidence. Les futurs résidents pourront aisément profiter du dynamisme du centre-ville grâce à la ligne 67 reliant République et son métro en seulement 9 minutes. La ligne 32 quant à elle, traverse la ville du Nord au Sud. A 2 minutes à pied, d'autres lignes sont disponibles telles que la C4 rejoignant Saint-Grégoire ou la C6 rejoignant l'aéroport.

Au coeur du quartier prisé Jeanne d'Arc, à deux pas du Campus Beaulieu, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif.

A 6 minutes à pied, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble de nombreuses infrastructures liées à l'enseignement, à la recherche ainsi qu'aux activités culturelles et sportives. L'offre d'enseignement supérieur est très variée avec 7 Unités de Formation et de Recherche (Sciences, Mathématiques, Philosophie, etc.), la présence de l'IUT de Rennes, regroupant lui-même 6 départements (Carrières Sociales, Chimie, Génies Civil, Mécanique, etc.) et de l'INSA Rennes, Ecole d'Ingénieurs.

Les appartements neufs que nous vous proposons sont des studios, ainsi que des 2 pièces, facilement aménageables si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré). Ces appartements sont également éligibles au dispositif Pinel.

Ce projet est également éligible au dispositif Pinel, vous permettant de défiscaliser jusqu'à 6.000 € / an!

La résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs avec, notamment, la mise à disposition d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local vélos. Un régisseur est présent sur place. Une kitchenette est déjà installée en base dans chacun des appartements.