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Antibes / Juan-les-Pins
Alpes-Maritimes 06

La Villa Loti - Juan-les-Pins

Programme immobilier neuf

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

Promogim
Promogim
06600

Voir le site : www.promogim.fr


La Villa Loti, programme immobilier neuf à Juan-les-Pins (06), composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
La vie quotidienneCommerces de proximité dans un rayon de 550 m*, marché à 400 m*, supermarché à 550 m*, hypermarché à 1200 m*, centre commercial à 4 500 m*. Ecole maternelle et primaire à 550 m*, crèche à 800 m*, collège à 1000 m*, garderie à 1600 m*, lycée à 1800 m*. Bureau de poste à 850 m*, mairie annexe à 1000 m*.*Source Google Maps Les déplacementsA 450 m*, arrêt d'une ligne d'autobus desservant le centre-ville d'Antibes. Accès à la voie rapide (RD 6107) à 400 m*. Gare SNCF de Juan-les-Pins à 1500 m*.*Source Google Maps Les loisirsPlage à 800 m*. Square à 400 m*. Médiathèque à 1600 m*, bibliothèque à 1800 m*. Cinéma à 1900 m*, théâtre à 2 200 m*. Club de tennis à 1300 m*, base nautique (avec piscine) à 2 800 m*.*Source Google Maps
Antibes Juan-les-Pins conjugue à la fois les charmes d'une cité historique et les agréments d'une station balnéaire moderne et bien équipée. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à 12 km* de Cannes et 18 km* de l'aéroport international de Nice.Grâce à sa situation de qualité, "La Villa Loti" offre à ses résidents un double avantage : profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en pouvant accéder facilement aux plages et à l'animation du coeur de Juan-les-Pins.Haute de deux étages seulement, la résidence trouve sa place naturelle dans ce quartier composé de maisons et de quelques petits immeubles. Ses espaces paysagers, plantés de diverses essences méditerranéennes, contribuent à créer un cadre de vie agréable, calme et aéré.* Source : Google maps
Les parties communesHall d'entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet de l'architecte). Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. Ascenseur Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires Les finitionsCarrelage en grès Cérame Saloni* dans toutes les pièces (gamme Excellence Promogim). Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. Portes intérieures laquées d'usine (modèle à rainurage horizontale) avec poignées nickel mat. Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française. Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bain. Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire (avec pare-baignoire). Radiateur sèche-serviettes Acova*. Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). Placards avec portes coulissantes dont celui de l'entrée aménagé (selon plans). Dalles sur plots béton 50x50 en étage, lame bois composite au rez-de-chaussée. Volets roulants électriques ou battants ou coulissants (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires La personnalisationCarrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). Possibilités d'options selon l'avancement des travaux.L'isolation et le chauffageIsolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, volets battants ou coulissants en alu, murs de façades avec isolant. Chappe isophonique dans les étages courants. Production d'eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. Pompe à chaleur réversible permettant d'avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.La sécuritéHall d'entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. Vidéosurveillance pour les halls et l'accès parking. Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d'une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. Ascenseur protégé par contact à clé ou vigik pour l'accès du sous-sol aux étages. Parkings et boxes avec porte d'accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance. Volets roulants électriques ou battants ou coulissants (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Villa Loti et calcul des montants possibles du PTZ 2018 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2018 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 248 000 €60 000 €84 000 €99 200 €
- 3 pièces à partir de 367 000 €60 000 €84 000 €120 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/11/2018

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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