Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Vert City pour investir

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18 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orléans

Investissement immobilier neuf Orléans

Les + invest Localisation / Commodités Descriptif Prestations Labels

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Quartier Mouillère à 300m de la station de tramway "Mouillère".

DERNIERES OPPORTUNITES. LIVRAISON 2019. Le programme immobilier neuf « Vert City » totalise 22 appartements allant du studio au T4 proposant de belles orientations et de grands volumes dans une petite copropriété verdoyantes de 22 logements. Conjuguant confort et architecture contemporaine cette nouvelle résidence propose des prestations de grande qualité avec une splendide façade, rythmée par des balcons ou terrasses. Situé à Saint Jean le Blanc et avoisinant Orléans, le programme immobilier neuf « Vert City » est à 300m de la station de Tramway « Mouillère » et à quelques stations seulement de la gare d'Orléans. Achetez ou investissez dans le neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

Réglementation thermique supérieur à la réglementation thermique en vigueur (RT2012).

- Grands balcons et grandes terrasses, - Larges baies vitrées, - Volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Carrelage grand format (40x40) dans les séjours, - Peinture blanche, - Pilotage des chaudières par Smartphone, - RT2012 -20, - Place de parking avec gaines de réservation pour prise de recharge véhicule électrique (non fourni), - WC suspendu, - Cuisine aménagée et équipée (OFFERT POUR LES PREMIERES RESERVATIONS)...

Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Vert City à Orléans : 4ème trimestre 2019

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	145 300 €	(141 700 €) +2.5%	(156 700 €) -7.3%
2 pièces	192 200 €	(214 000 €) -10.2%	(202 900 €) -5.3%
3 pièces	259 800 €	(268 100 €) -3.1%	(266 200 €) -2.4%
4 pièces	397 600 €	(401 000 €) -0.8%	(377 600 €) +5.3%
5 pièces et +	623 900 €	(652 700 €) -4.4%	(626 300 €) -0.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Les infos de l'immobilier neuf à Orléans

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en Centre Val de Loire ?

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