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Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Faubourg 164 pour investir

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Investissement programme immobilier Faubourg 164
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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de toute commodité et des transports en commun notamment de la ligne de tramway B et de la gare d'Orléans.
La résidence "Faubourg 164" se compose de 32 appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Ils bénéficient pour la plus part tous, d'un espace extérieur : balcon ou terrasse afin que les résidents puissent profiter d'un espace qui prolonge leur pièce de vie. Le programme immobilier neuf "Faubourg 164" est une résidence urbaine directement connectée au centre ville d'Orléans, une adresse située entre quartier résidentiel et centre ville animé. Proche des écoles et de toutes commodités. Investissez ou acheter dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 DECEMBRE 2023
- Cellier, arrière cuisine, - Carrelage dans les pièces humides, - Faïence à hauteur d'huisserie au droit des bacs à douche et baignoires, - Sol PVC en lames clipsable dans les autres pièces, - Fermeture par volets roulants en PVC...
Résidence sécurisée
RT 2012/ RE2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Faubourg 164 à Orléans : 4ème trimestre 2024

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce144 500 €           
(141 700 €)    
+2%
(157 200 €)    
-8.1%
2 pièces192 200 €           
(214 300 €)    
-10.3%
(203 400 €)    
-5.5%
3 pièces259 200 €           
(268 400 €)    
-3.4%
(266 200 €)    
-2.6%
4 pièces396 800 €           
(401 100 €)    
-1.1%
(378 600 €)    
+4.8%
5 pièces et +620 900 €           
(652 700 €)    
-4.9%
(624 900 €)    
-0.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
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        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2026

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          Dispo : 1, 2, 3 pièces

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