Marcellaz - loi Pinel / Pinel +Le Diapason pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence « Le Diapason » se situe Chemin des champs Clavel, dans un environnement boisé et à proximité immédiate du coeur de ville de Marcellaz, où se côtoient commerces du quotidien et transports en commun. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, au coeur des Alpes. La résidence « Le Diapason » se compose de 3 bâtiments de faible hauteur, entourés de beaux jardins arborés, propices aux rencontres entre résidents. L'architecture de la résidence se veut sobre et contemporaine, les bâtiments alternant plusieurs teintes, du blanc jusqu'à différents tons de gris. Les façades sont majoritairement en couleur « toscane claire ». Les derniers niveaux donnent, quant à eux, l'effet de « maisons sur le toit » avec leurs toitures de tuiles en pentes traditionnelles percées de jacobines et leurs grandes terrasses. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque appartement de la résidence « Le Diapason » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours à grands volumes. Ils profitent également d'une luminosité exceptionnelle grâce aux jacobines et aux grandes baies vitrées donnant sur de généreux extérieurs (jardins privatifs, terrasses et loggias) avec une vue dégagée sur les massifs montagneux. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés.

RT 2020 / RE 2020