Haute-Savoie 74
Cluses - loi Pinel / Pinel +Paloma pour investir
Démarrage travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Paloma
Paloma
Investissement immobilier neuf Cluses
Prix à partir de * : 184 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.
Les avantages Dans un quartier calmeA proximité des commercesPossibilité de TVA réduite à 5.5 % pour votre achat en résidence principale Les prestations Vastes terrasses en attiqueParkings extérieursLocal vélos
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Paloma à Cluses : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Paloma à Cluses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € | 43.56 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : 151 | Balcon : 6.52 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € |
| (Simulation pour un prix de 208 000 €) | ||
| 208 000 € | 64.59 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : 125 | Balcon : 9.02 m2 |
| 211 000 € | 65.46 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 133 | Balcon : 8.28 m2 |
| 211 000 € | 65.74 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : 142 | Balcon : 6.03 m2 |
| 223 000 € | 58.44 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : 146 | Balcon : 8.28 m2 |
| 225 700 € | 65.46 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 123 | Balcon : 9.02 m2 |
| 239 000 € | 65.74 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : 132 | Balcon : 6.57 m2 |
| 242 000 € | 69.18 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 114 | Balcon : 8.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 304 900 €) | ||
| 304 900 € | 78.64 m2 | Étage : 5 | : Sud/Ouest | Réf : 152 | Terrasse : 30.68 m2 |
| 319 000 € | 79.94 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : 154 | Terrasse : 31.82 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Paloma
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cluses (74300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 257 400 € | (255 200 €) +0.9% | (237 000 €) +8.6% |
| 4 pièces | 350 200 € | (329 500 €) +6.3% | (330 000 €) +6.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cluses (74300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cluses (74300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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