Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Wellcome Cocoon pour investir
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 289 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX PRIX! Jusqu'à 25 000 € + frais de notaire offerts jusqu'au 29/02/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ.
Bienvenue au coeur d'un nouveau mode de vie... le vôtre! Le quartier de Gerland se réinvente et imagine une nouvelle osmose en ville, au fil de la nature, des modes de déplacements doux et surtout de vos envies. Dans ce nouvel espace résidentiel, chaque m² d'espace partagé, de jardin paysager, de terrasse à ciel ouvert ou d'appartement personnalisé a été pensé en harmonie avec son temps. Alors, bienvenue chez vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.
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Garage, éligible pack cuisine.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Wellcome Cocoon
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Wellcome Cocoon à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 51.7 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LE03 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 440 000 €) | ||
| 440 000 € | 77.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC03 | Loggia : 17.5 m2 |
| 476 000 € | 78.9 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD01 | Loggia : 17.4 m2 |
| 476 000 € | 84.6 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD03 | Loggia : 14.2 m2 |
| 545 000 € | 83.2 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LE702 | Balcon : 1.9 m2 Loggia : 7.4 m2 |
| 562 000 € | 85.4 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC301 | Loggia : 13.1 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Wellcome Cocoon
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 7ème (69007)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 227 800 € | (230 000 €) -1% | (220 000 €) +3.5% |
| 2 pièces | 329 900 € | (321 400 €) +2.6% | (309 800 €) +6.5% |
| 3 pièces | 423 300 € | (413 000 €) +2.5% | (387 000 €) +9.4% |
| 4 pièces | 506 200 € | (504 700 €) +0.3% | (502 200 €) +0.8% |
| 5 pièces et + | 699 300 € | (725 800 €) -3.7% | (717 500 €) -2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 7ème (69007), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 7ème (69007) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Le Nouveau 7e
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Nouveau 7e, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bus, métro, tramway, accès autoroute et périphérique, stade de Gerland
Investissement locatif Lyon 7ème69
Le Soho
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Le Soho, programme immobilier neuf à Lyon 7ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES! Au coeur du quartier dynamique de Gerland considéré comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole, la résidence le Soho prend place dans un environnement citadin et ...
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