Rhône 69
Lyon 7ème - loi Pinel / Pinel +Le Nouveau 7e pour investir
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Documentation gratuite
Le Nouveau 7e
Le Nouveau 7e
Investissement immobilier neuf Lyon 7ème
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bus, métro, tramway, accès autoroute et périphérique, stade de Gerland
En plein centre de Lyon, dans le renouveau du 7e arrondissement, nous vous proposons des appartements de 1 à 5 pièces, ouverts sur balcon, terrasse ou jardin privatif. Ce nouveau programme situé à seulement 5 min* des commerces, écoles, restaurants et des transports propose un art de vie complet mêlant confort et dynamisme urbain.
Profitez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale (sous réserve d'éligibilité).
Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 69 : Rendez-vous dans notre agence Bonaparte Promotion, 59 boulevard Vivier Merle, 69003 LYON.
*Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking.
Profitez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale (sous réserve d'éligibilité).
Découvrez également nos autres programmes neufs dans le 69 : Rendez-vous dans notre agence Bonaparte Promotion, 59 boulevard Vivier Merle, 69003 LYON.
*Sources : Google Maps. Prix TTC indiqués hors parking.
Î Brise soleil orientable électrique Î Espaces cuisines ouverts sur les séjours Î Menuiserie aluminimum Î Douche italienne Î Sèches serviettes électriques Î Meubles vasques Î WC suspendus Î Parquet dans les pièces de vie & les chambres Î Carrelage dans les sanitaires & les pièces d'eau
Î Une résidence close et sécurisée au sein d'un espace végétalisé Î Des jardins privatifs, terrasses ou loggias pour chaque appartement Î Des parkings en sous-sol réservés aux logements Î Système de vidéophonie Î Porte d'entrée blindée
Î Mitigeur de douche thermostatique, et VMC hygroréglable Î Plantation d'arbres endémiques de la région dans les jardins communs Î Matériaux biosourcés Î Bâtiment Bas Carbone
Bâtiment biosourcé, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Nouveau 7e à Lyon 7ème : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
BONAPARTE PROMOTION LYON
59 Boulevard Marius Vivier Merle
69003 Lyon
69003 Lyon
CO-REALISATION
CIOCCA YANNICK
06 75 93 82 40
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Nouveau 7e à Lyon 7ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 485 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 814 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Nouveau 7e
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 7ème (69007)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 227 800 € | (230 000 €) -1% | (220 000 €) +3.5% |
| 2 pièces | 329 900 € | (321 400 €) +2.6% | (309 800 €) +6.5% |
| 3 pièces | 423 300 € | (413 000 €) +2.5% | (387 000 €) +9.4% |
| 4 pièces | 506 200 € | (504 700 €) +0.3% | (502 200 €) +0.8% |
| 5 pièces et + | 699 300 € | (725 800 €) -3.7% | (717 500 €) -2.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 7ème (69007), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 7ème (69007) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 5, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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