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Le Palais - loi LMNP / LMPLe Saint-Louis pour investir

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Le Saint-Louis

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Investissement immobilier neuf Le Palais

Prix à partir de * : 259 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 19/03/2024 au 30/06/2024 : Visitez notre appartement décoré. Visite sur rendez-vous : 02 22 35 02 02. BELLE ILE - Le Palais PROFITEZ DES DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ET VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE. Idéalement situé face à la Saline sur les bords du quai Albert Roussel, le Saint Louis fait partie du patrimoine classé de Belle-Île-en-Mer. Une résidence exceptionnelle Réhabilitant un patrimoine classé aux Bâtiments de France selon les dernières normes en vigueur, la résidence Saint-Louis allie authenticité et confort moderne. Les jardins intérieurs en coeur d'îlot et les liaisons douces vous feront également profiter de beaux espaces paysagers. Du studio au type 4, chaque logement est unique et saura se conformer à vos envies et votre mode de vie. Au coeur de Palais, légèrement en retrait pour bénéficier d'un environnement calme, la résidence bénéficie de toutes les commodités du centre-ville. En réhabilitant en partie le patrimoine existant, le Saint Louis garde son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Les jardins intérieurs en coeur d'ilot et les liaisons douces vous feront profiter de beaux espaces paysagers. La résidence a été pensée pour allier sobriété, modernité et convivialité. Eligible au dispositif PINEL* : Rencontrez nos Conseillers commerciaux pour découvrir la résidence et ses atouts. * Renseignements auprès des Conseillers Commerciaux ou dans nos espaces de vente.

Terrasse, parking, balcon, jardin, cave

RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Saint-Louis à Le Palais : 2ème trimestre 2024

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« Le Saint-Louis » en synthèse

Situé : Le Palais
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 259 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION VANNES

56360 LE PALAIS

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Saint-Louis à Le Palais et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 259 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	103 600 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)

259 000 € TTC

41.6 m²

Étage : RDC

Réf : E005

Terrasse : 4.9 m²

Plan détaillé

283 000 € TTC

45.4 m²

Étage : RDC

Réf : A003

Terrasse : 16.4 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

45 m²

Étage : 1

Réf : D101

Terrasse : 4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 419 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)

419 000 € TTC / Parking compris

84.8 m²

Étage : RDC

Réf : C005

Terrasse : 18.2 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 450 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)

450 000 € TTC / Parking compris

87 m²

Étage : RDC

Réf : B003

Terrasse : 30.7 m² Jardin : 63.2 m²

Plan détaillé

550 000 € TTC / Parking compris

84.7 m²

Étage : 2

Réf : E204

Balcon : 20.8 m²

Plan détaillé

585 000 € TTC / Parking compris

98.9 m²

Étage : 1

Réf : B102

Balcon : 20 m²

Plan détaillé

610 000 € TTC / Parking compris

79.5 m²

Étage : 1

Réf : B101

Terrasse : 25.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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