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Indre-et-Loire 37

Joué-lès-Tours Verdéa

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Appartement neuf Joué-lès-Tours
Verdéa Joué-lès-Tours
Verdéa
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Verdéa
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024

Programme immobilier neuf Joué-lès-Tours

Prix à partir de * : 152 000 €
A Joué-lès-Tours, idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et convivial, découvrez votre future résidence. Nichée dans le département d'Indre-et-Loire, la ville de Joué-lès-Tours offre un cadre de vie paisible et attrayant, tout en bénéficiant de la proximité de la vibrante capitale de la région, Tours.


Situé dans un quartier apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa convivialité, vous y trouverez une harmonie entre espaces verts et commodités modernes, offrant aux résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les rues bordées d'arbres invitent à la promenade et à la détente, créant ainsi un environnement agréable pour toute la famille.


Composée d'appartements du studio au 4 pièces, notre résidence vous propose un large choix d'espaces de vie modernes et fonctionnels. Certains appartements bénéficient d'une double orientation ou sont traversants, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartis sur 1 petit bâtiment de 4 étages, les appartements sont conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir un confort de vie incomparable. Profitez de vos moments de détente en plein air grâce aux espaces extérieurs privés tels qu'une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.


Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, vos invités pourront se garer aisément sur le parking visiteur en extérieur. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition deux locaux vélo, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville.


Également, pour les moments de convivialité, profitez du jardin commun, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis et créer de précieux souvenirs.


Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre aisément différents points clés de la ville. De plus, la gare de Joué-lès-Tours offre des liaisons ferroviaires rapides et régulières vers Tours et d'autres destinations importantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end.


Les environs sont riches en commodités. Des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant des opportunités de loisirs en plein air et de détente au sein d'un environnement verdoyant.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et bien pensé, combinant le confort d'espaces intérieurs optimisés avec des espaces extérieurs généreux. Que vous cherchiez un pied-à-terre cosy ou un logement familial, notre résidence est le lieu idéal pour réaliser vos rêves immobiliers.

Les avantages Localisation stratégique, à proximité immédiate du Boulevard de Chinon permettant de rejoindre le centre-ville de Joué-Lès-Tours mais aussi tout proche de l'Avenue du Grand Sud permettant de rejoindre le centre-ville de Tours À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus « Fac Grandmont » La 2ème ligne de tramway passera au pied de la résidence et sera mis en service d'ici 2027 Supermarché à 50 m, boulangerie, restaurants, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, banques, laverie, médecin et autres services situé dans un rayon de 400 m Les prestations De beaux appartements déclinés du studio au 4 pièces avec un extérieur pour tous : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatifUn jardin commun en coeur d'îlot pour pouvoir profiter en famille ou entre amis Parking en sous-sol pour les résidents, parking visiteur en extérieur et 2 locaux vélos RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommations
Livraison du programme Verdéa à Joué-lès-Tours : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Verdéa

« Verdéa » en synthèse

Situé : Joué-lès-Tours
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 152 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Verdéa à Joué-lès-Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 152 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €60 800 €60 800 €
(Simulation pour un prix de 152 000 €)
152 000 € 34.02 m2 : Nord/OuestRéf : 004Jardin : 16.01 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
155 000 € 34.02 m2 : Sud/OuestRéf : 003Jardin : 9.93 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 161 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €64 400 €64 400 €
(Simulation pour un prix de 161 000 €)
161 000 € 38.66 m2 : SudRéf : 001Jardin : 16.71 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
163 000 € 38.98 m2Étage : 1 : SudRéf : 112Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
164 000 € 40.85 m2 : OuestRéf : 007Jardin : 4.34 m2  Plan détaillé
164 000 € 40.01 m2Étage : 1 : EstRéf : 106Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
166 000 € 40 m2 : OuestRéf : 008Jardin : 28.98 m2  Terrasse : 6.96 m2  Plan détaillé
166 000 € 38.99 m2Étage : 2 : SudRéf : 212Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
167 000 € 39.95 m2Étage : 1 : SudRéf : 110Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
167 000 € 40.01 m2Étage : 2 : EstRéf : 206Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
169 000 € 44.35 m2Étage : 1 : NordRéf : 108Balcon : 5.73 m2  Plan détaillé
169 000 € 40 m2Étage : 2 : OuestRéf : 202Balcon : 6.62 m2  Plan détaillé
170 000 € 39.91 m2Étage : 2 : SudRéf : 210Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
173 000 € 39.88 m2Étage : 3 : SudRéf : 308Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
178 000 € 41.46 m2Étage : 3 : EstRéf : 304Terrasse : 9.36 m2  Plan détaillé
182 000 € 41.45 m2Étage : 4 : EstRéf : 404Balcon : 10.5 m2  Plan détaillé
183 000 € 40.44 m2Étage : 3 : OuestRéf : 301Balcon : 4.34 m2  Plan détaillé
187 000 € 44.74 m2Étage : 4 : OuestRéf : 401Balcon : 4.75 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 60.56 m2 : EstRéf : 011Jardin : 18.22 m2  Terrasse : 5.98 m2  Plan détaillé
233 000 € 60.49 m2 : OuestRéf : 010Jardin : 26.43 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
233 000 € 60.56 m2Étage : 1 : EstRéf : 105Balcon : 6.06 m2  Plan détaillé
235 000 € 60.49 m2Étage : 1 : Est/OuestRéf : 104Balcon : 6.08 m2  Plan détaillé
235 000 € 60.11 m2 : OuestRéf : 009Jardin : 40.7 m2  Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
235 000 € 60.11 m2Étage : 1 : OuestRéf : 103Balcon : 6.08 m2  Plan détaillé
239 000 € 60.83 m2Étage : 1 : SudRéf : 111Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
240 000 € 60.49 m2Étage : 2 : Est/OuestRéf : 204Balcon : 6.08 m2  Plan détaillé
242 000 € 63.07 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : 107Balcon : 4.75 m2  Plan détaillé
244 000 € 60.83 m2Étage : 2 : SudRéf : 211Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
247 000 € 63.07 m2Étage : 2 : EstRéf : 207Balcon : 4.75 m2  Plan détaillé
247 000 € 60.8 m2Étage : 3 : OuestRéf : 302Balcon : 5.83 m2  Plan détaillé
248 000 € 60.78 m2Étage : 3 : SudRéf : 309Balcon : 6.91 m2  Plan détaillé
252 000 € 60.8 m2Étage : 4 : OuestRéf : 402Balcon : 5.83 m2  Plan détaillé
252 000 € 63.07 m2Étage : 3 : EstRéf : 305Balcon : 5 m2  Plan détaillé
262 000 € 65.37 m2Étage : 2 : SudRéf : 209Balcon : 6.49 m2  Plan détaillé
268 000 € 65.37 m2Étage : 3 : SudRéf : 307Balcon : 6.49 m2  Plan détaillé
271 000 € 62.79 m2Étage : 4 : EstRéf : 405Balcon : 4.75 m2  Terrasse : 19.63 m2  Plan détaillé
281 000 € 67.14 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : 406Terrasse : 38.75 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 306 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 306 000 €)
306 000 € 78.88 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : 114Balcon : 6.52 m2  Plan détaillé
316 000 € 78.94 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : 113Balcon : 6.64 m2  Plan détaillé
340 000 € 80.27 m2Étage : 4 : OuestRéf : 403Balcon : 19.45 m2  Plan détaillé
373 000 € 80.27 m2Étage : 3 : OuestRéf : 303Terrasse : 54.65 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Joué-lès-Tours (37300)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 176 000 €
+0.2%
(175 600 €)
4 pièces 345 400 €
-1.5%
(350 800 €)
+8.6%
(318 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Joué-lès-Tours (37300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Joué-lès-Tours (37300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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